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Propiedades en venta y alquiler en España

2 775 000 €

10 511 € / m²

Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Casa o chalet independiente en Calle las Amapolas, Nueva Andalucía, Marbella

Ref: 610971

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2022Año de entrega
Buen estadoEstado inmueble
4Dormitorios
5Baños
264 m²m2 construidos
151 m²m2 útiles
390 m²Superficie del terreno
Villa contemporánea con solárium y vistas en Nueva Andalucía, Marbella. Elegante villa contemporánea situada en una zona elevada de Nueva Andalucía, con vistas abiertas al mar, La Concha y el entorno urbano de Marbella. La propiedad ofrece 264 m² construidos sobre una parcela de 390 m², además de 151 m² de terrazas diseñadas para aprovechar al máximo la vida exterior. Distribuida en varios niveles, cuenta con 4 dormitorios, 4 baños y aseo de invitados. Las zonas de salón y comedor se integran en un espacio abierto conectado con terrazas cubiertas, jardín y piscina privada, creando una transición fluida entre interior y exterior. La vivienda destaca por sus grandes ventanales de suelo a techo, suelos de mármol, calefacción por suelo radiante, sistema domótico Control4, sonido integrado Bose y una cuidada selección de mobiliario y acabados de firmas italianas. La cocina de diseño y los armarios a medida completan una propuesta interior pensada para combinar funcionalidad y estética. El solárium en la azotea incorpora jacuzzi y distintas zonas de descanso, convirtiéndose en uno de los espacios más atractivos de la vivienda para disfrutar de las vistas y del clima de Marbella. La propiedad dispone además de sótano, lavadero, sala de máquinas, sistema de alarma y garaje con capacidad para 2 vehículos. Su ubicación permite acceder en pocos minutos a campos de golf, Puerto Banús, colegios internacionales, comercios, restaurantes, servicios y las playas de Marbella, manteniendo al mismo tiempo la privacidad de un entorno residencial consolidado. Una propiedad especialmente indicada para quienes buscan diseño contemporáneo, espacios exteriores y proximidad a los principales puntos de interés de Nueva Andalucía. Te recordamos que este anuncio se muestra a título informativo y no contractual ya que no es vinculante y puede contener errores. Información adicional: El precio publicado no incluye impuestos (ITP, IVA y AJD, en su caso), gastos notariales, registrales, de gestoría, financiación ni otros gastos inherentes a la compraventa. El consumidor tiene derecho a recibir la correspondiente información precontractual de la vivienda conforme a la normativa vigente.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega2022
  • Estado inmuebleBuen estado

Datos de la propiedad

  • GarajeIncluido en el precio
  • Dormitorios4
  • Baños5
  • m2 construidos264 m²
  • m2 útiles151 m²
  • OrientaciónSur, Oeste
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Superficies

  • Superficie del terreno390 m²

Base

    Certificación energética

    • Consumo energético D
    • Emisiones13.04 kg CO2/m² year
    • Consumo energético76.96 kwh/m² year

    Top obra nueva en España

    Facilidades

    En edificio

    • Piscina
    • Parking privado

    Estado

    • Buen estado

    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca9 243 €
    Dinero que aporta el banco1 942 500 €
    Impuestos y gastos249 750 €
    Coste final del inmueble con gastos3 024 750 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    4 159 841 €
    incl. intereses: 1 135 091 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    10 000 €
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Casa o chalet independiente en Calle las Amapolas, Nueva Andalucía, Marbella

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