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Propiedades en venta y alquiler en España
2 775 000 €
10 511 € / m²Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Casa o chalet independiente en Calle las Amapolas, Nueva Andalucía, Marbella
Ref: 610971
2022Año de entrega
Buen estadoEstado inmueble
4Dormitorios
5Baños
264 m²m2 construidos
151 m²m2 útiles
390 m²Superficie del terreno
Villa contemporánea con solárium y vistas en Nueva Andalucía, Marbella. Elegante villa contemporánea situada en una zona elevada de Nueva Andalucía, con vistas abiertas al mar, La Concha y el entorno urbano de Marbella. La propiedad ofrece 264 m² construidos sobre una parcela de 390 m², además de 151 m² de terrazas diseñadas para aprovechar al máximo la vida exterior. Distribuida en varios niveles, cuenta con 4 dormitorios, 4 baños y aseo de invitados. Las zonas de salón y comedor se integran en un espacio abierto conectado con terrazas cubiertas, jardín y piscina privada, creando una transición fluida entre interior y exterior. La vivienda destaca por sus grandes ventanales de suelo a techo, suelos de mármol, calefacción por suelo radiante, sistema domótico Control4, sonido integrado Bose y una cuidada selección de mobiliario y acabados de firmas italianas. La cocina de diseño y los armarios a medida completan una propuesta interior pensada para combinar funcionalidad y estética. El solárium en la azotea incorpora jacuzzi y distintas zonas de descanso, convirtiéndose en uno de los espacios más atractivos de la vivienda para disfrutar de las vistas y del clima de Marbella. La propiedad dispone además de sótano, lavadero, sala de máquinas, sistema de alarma y garaje con capacidad para 2 vehículos. Su ubicación permite acceder en pocos minutos a campos de golf, Puerto Banús, colegios internacionales, comercios, restaurantes, servicios y las playas de Marbella, manteniendo al mismo tiempo la privacidad de un entorno residencial consolidado. Una propiedad especialmente indicada para quienes buscan diseño contemporáneo, espacios exteriores y proximidad a los principales puntos de interés de Nueva Andalucía. Te recordamos que este anuncio se muestra a título informativo y no contractual ya que no es vinculante y puede contener errores. Información adicional: El precio publicado no incluye impuestos (ITP, IVA y AJD, en su caso), gastos notariales, registrales, de gestoría, financiación ni otros gastos inherentes a la compraventa. El consumidor tiene derecho a recibir la correspondiente información precontractual de la vivienda conforme a la normativa vigente.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora
Información del proyecto / Estado de obra
- Año de entrega2022
- Estado inmuebleBuen estado
Datos de la propiedad
- GarajeIncluido en el precio
- Dormitorios4
- Baños5
- m2 construidos264 m²
- m2 útiles151 m²
- OrientaciónSur, Oeste
- Tipo de la propiedadSegunda mano
Superficies
- Superficie del terreno390 m²
Base
Certificación energética
- Consumo energético D
- Emisiones13.04 kg CO2/m² year
- Consumo energético76.96 kwh/m² year
Top obra nueva en España
Facilidades
En edificio
- Piscina
- Parking privado
Estado
- Buen estado
Calculadora hipotecaria
Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca9 243 €
Dinero que aporta el banco1 942 500 €
Impuestos y gastos249 750 €
Coste final del inmueble con gastos3 024 750 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
4 159 841 €
incl. intereses: 1 135 091 €
Calculadora de rentabilidad
Precio del inmueble
Coste de reforma
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)Alquiler mensual previsto
Precio de salida del inmueble
Gastos (estimaciones anuales)
Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos
Dirección
Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Casa o chalet independiente en Calle las Amapolas, Nueva Andalucía, Marbella
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