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Propiedades en venta y alquiler en España
3 450 000 €
12 021 € / m²Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Casa o chalet independiente en Plaza Maestranza la, Nueva Andalucía, Marbella
Ref: 611165
2026Año de entrega
Buen estadoEstado inmueble
2Dormitorios
2Baños
287 m²m2 construidos
243 m²m2 útiles
400 m²Superficie del terreno
Disponible a partir de 1 de octubre 2026 Descubra la sofisticación moderna en esta villa de nueva construcción situada en el prestigioso corazón de Nueva Andalucía. A solo un minuto del mundialmente famoso Puerto Banús y a poca distancia a pie de boutiques de lujo, restaurantes de alta cocina y servicios esenciales, la propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad y exclusividad. El centro de Marbella y San Pedro se encuentran a pocos minutos en coche, lo que garantiza un acceso sencillo a todo, manteniendo la máxima privacidad. Distribuida en tres niveles bellamente diseñados, la vivienda de 287 m² cuenta actualmente con dos amplios dormitorios y tres lujosos baños, con la posibilidad de añadir un dormitorio adicional o un estudio para invitados. Los grandes ventanales de suelo a techo inundan los interiores de luz natural, difuminando los límites entre el interior y el exterior. La zona de estar y comedor de concepto abierto se integra perfectamente con las generosas terrazas, creando un espacio acogedor para el entretenimiento o la vida familiar relajada. La cocina de última generación está equipada con electrodomésticos de alta gama, combinando funcionalidad con elegancia contemporánea. En las plantas superiores se encuentran las tranquilas suites de dormitorios, cada una con su propio baño en suite. La suite principal es un verdadero santuario, con bañera exenta, ducha tipo lluvia y un amplio vestidor. La calefacción por suelo radiante y el aire acondicionado integrado garantizan el confort durante todo el año. En el exterior, la villa abraza el estilo de vida mediterráneo con una terraza orientada al sur de 100 m² bañada por el sol, que ofrece múltiples zonas de estar y comedor. Una piscina climatizada, una elegante cocina exterior y una zona de barbacoa se complementan con sofisticadas áreas chill-out, todo ello en una parcela ajardinada de bajo mantenimiento de 400 m² que garantiza privacidad sin renunciar al lujo. Esta excepcional villa representa una oportunidad única de poseer una obra maestra arquitectónica contemporánea en una de las ubicaciones más codiciadas de Marbella, combinando un diseño refinado, acabados de primera calidad y un estilo de vida mediterráneo inigualable.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora
Información del proyecto / Estado de obra
- Año de entrega2026
- Estado inmuebleBuen estado
Datos de la propiedad
- GarajeIncluido en el precio
- Dormitorios2
- Baños2
- m2 construidos287 m²
- m2 útiles243 m²
- Tipo de la propiedadSegunda mano
Superficies
- Superficie del terreno400 m²
Base
- Total plantas3
Certificación energética
- Consumo energético A
- Emisiones10 kg CO2/m² year
- Consumo energético100 kwh/m² year
Top obra nueva en España
Facilidades
Comodidades de la vivienda
- Aire acondicionado
- Trastero
- Terraza
En edificio
- Piscina
- Jardin
- Parking privado
Estado
- Buen estado
Calculadora hipotecaria
Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca11 491 €
Dinero que aporta el banco2 415 000 €
Impuestos y gastos310 500 €
Coste final del inmueble con gastos3 760 500 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
5 171 694 €
incl. intereses: 1 411 194 €
Calculadora de rentabilidad
Precio del inmueble
Coste de reforma
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)Alquiler mensual previsto
Precio de salida del inmueble
Gastos (estimaciones anuales)
Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos
Dirección
Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Casa o chalet independiente en Plaza Maestranza la, Nueva Andalucía, Marbella
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