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Propiedades en venta y alquiler en España

3 900 000 

8 667  / m²

Malaga, Marbella, Rio Real-Los Monteros, Casa o chalet independiente en Urbanización los Monteros, 8, Los Monteros, Marbella

Ref: 611406

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1979Año de entrega
A reformarEstado inmueble
5Dormitorios
5Baños
450 m²m2 construidos
1 004 m²Superficie del terreno
Fantástica villa situada en la prestigiosa y exclusiva urbanización de Los Monteros, una de las zonas residenciales más consolidadas y cotizadas de Marbella. Ubicada en una comunidad cerrada con seguridad 24 horas y cámaras de vigilancia, esta propiedad ofrece privacidad, tranquilidad y una ubicación privilegiada a pocos minutos de la playa. La villa, de estilo clásico y muy bien conservada, se distribuye en varias plantas y cuenta con 5 habitaciones y 5 baños, ofreciendo amplios espacios y una distribución cómoda y funcional. La propiedad conserva el encanto y carácter de una villa tradicional y presenta, además, un interesante potencial de reforma y actualización, permitiendo al nuevo propietario adaptar la vivienda a un estilo más contemporáneo y personalizado. La planta principal cuenta con un amplio hall de entrada que da paso al espacioso salón-comedor, una cocina totalmente equipada y un práctico lavadero. Desde el salón, el comedor y la cocina se disfruta de un excelente acceso directo a los jardines, creando una agradable conexión entre los espacios interiores y exteriores. En la entreplanta se encuentra uno de los dormitorios más amplios de la vivienda, equipado con vestidor y baño en suite, proporcionando un espacio privado y confortable. La planta superior alberga tres dormitorios. Dos de ellos comparten un cuarto de baño, mientras que el dormitorio principal destaca por su amplitud y dispone de un amplio vestidor y baño en suite. La vivienda dispone asimismo de un amplio sótano, donde se encuentran dos habitaciones adicionales, además de la sala de máquinas y un espacio de almacenamiento. Estas estancias ofrecen múltiples posibilidades de uso, como dormitorios adicionales, despacho, sala de ocio, gimnasio o zona de invitados, dependiendo de las necesidades del futuro propietario. En el exterior, la propiedad ofrece un agradable entorno privado con jardines, piscina, terraza cubierta y zona de barbacoa, ideal para disfrutar del excepcional clima de Marbella durante todo el año y organizar reuniones con familiares y amigos. Entre sus características destacan el aire acondicionado, suelos de mármol, chimenea, doble acristalamiento, armarios empotrados, sistema domótico, TV por satélite, videoportero, lavadero, trastero y aseo de invitados. Ubicación privilegiada en Los Monteros Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su ubicación en Los Monteros, en el lado playa de Marbella, una zona especialmente valorada por su tranquilidad, exclusividad y proximidad al Mediterráneo. La villa se encuentra cerca de la playa y del mar, así como de campos de golf, comercios, colegios, transporte y todos los servicios necesarios. Su excelente ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial sin renunciar a la comodidad de tener Marbella y sus principales servicios a poca distancia. Una excelente oportunidad para adquirir una villa de 5 habitaciones y 5 baños en una de las zonas más prestigiosas de Marbella, con seguridad 24 horas, amplias estancias, jardines y piscina, y con un importante potencial para modernizar y revalorizar la propiedad.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega1979
  • Estado inmuebleA reformar

Datos de la propiedad

  • GarajeIncluido en el precio
  • Dormitorios5
  • Baños5
  • m2 construidos450 m²
  • OrientaciónNorte, Este
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Superficies

  • Superficie del terreno1 004 m²

Base

    Certificación energética

    • Consumo energético G

    Top obra nueva en España

    Facilidades

    Comodidades de la vivienda

    • Aire acondicionado
    • Trastero
    • Terraza

    En edificio

    • Piscina
    • Jardin
    • Parking privado

    Estado

    • Para ser reformado

    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca12 990 €
    Dinero que aporta el banco2 730 000 €
    Impuestos y gastos351 000 €
    Coste final del inmueble con gastos4 251 000 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    5 846 263 €
    incl. intereses: 1 595 263 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    10 000 €
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    Malaga, Marbella, Rio Real-Los Monteros, Casa o chalet independiente en Urbanización los Monteros, 8, Los Monteros, Marbella

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