Venta de chalet adosado en  Chalet adosado en Aloha, Marbella , Marbella photo 1
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Venta de chalet adosado en Chalet adosado en Aloha, Marbella , Marbella

735 000 

6 282  / m²

Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Chalet adosado en Aloha, Marbella

Ref: 611479

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AdosadosSubcategorías
1997Año de entrega
Buen estadoEstado inmueble
3Dormitorios
2Baños
117 m²m2 construidos
99 m²m2 útiles
20 m²Superficie del terreno
Ubicada en la consolidada comunidad cerrada de **Los Pinos de Aloha**, esta townhouse completamente reformada ofrece una visión fresca y contemporánea de la vida mediterránea en una de las ubicaciones más codiciadas de Nueva Andalucía. La vivienda ha sido rediseñada con una estética limpia de inspiración escandinava, combinando suaves tonos neutros, materiales naturales y prácticas características modernas en toda la propiedad. La planta de entrada se abre a un luminoso espacio de salón y comedor con cocina integrada, creando una distribución diáfana y relajada con abundante luz natural. Desde aquí, la propiedad conecta de forma fluida con las zonas exteriores, aportando a la vivienda una agradable sensación de continuidad entre interior y exterior. También en esta planta hay una versátil estancia adicional con acceso directo al jardín. Puede utilizarse como dormitorio de invitados, despacho, habitación infantil o espacio de trabajo privado, según las necesidades del nuevo propietario. Un aseo de invitados y una zona independiente de lavadero y almacenamiento aportan mayor comodidad. En la planta superior hay dos dormitorios de buenas dimensiones, ambos con baños en suite privados y acceso a sus propias terrazas. Los interiores continúan con el mismo estilo moderno y sereno, con especial atención a la sencillez, el confort y la funcionalidad. Una de las características más destacadas de la propiedad es la **terraza privada en la azotea**. Diseñada como una zona exterior adicional, incluye espacio para tomar el sol, una ducha exterior y vistas despejadas que se extienden hacia la costa y el mar Mediterráneo. La vivienda también se beneficia de un patio interior apartado en la parte trasera, equipado con asientos integrados y una cocina exterior. Esto crea un espacio independiente para disfrutar y reunirse, igualmente adecuado para desayunos relajados, cenas con amigos o agradables veladas al aire libre. La townhouse se ofrece **completamente amueblada y equipada**, con mobiliario y enseres domésticos de reciente selección ya instalados, lo que la convierte en una opción llave en mano ideal tanto para residencia habitual como para vacaciones. Una ubicación privilegiada en el Valle del Golf de Marbella Los Pinos de Aloha se encuentra en el corazón de Nueva Andalucía, una zona conocida por sus campos de golf, colegios internacionales, restaurantes y su proximidad a Puerto Banús. Algunos de los clubes de golf más reconocidos de Marbella están cerca, entre ellos **Aloha Golf, Las Brisas y Los Naranjos**, mientras que **Aloha College** y **Les Roches** también se encuentran a poca distancia. Los residentes de la comunidad disfrutan de acceso a **tres piscinas**, aparcamiento dentro de la urbanización y un entorno residencial privado. La piscina comunitaria principal también se puede alcanzar cómodamente directamente desde la zona del jardín. Desde la propiedad, Puerto Banús está a solo un corto trayecto en coche, mientras que el centro de Marbella se encuentra a unos diez minutos. Con su reforma moderna, múltiples espacios exteriores, distribución flexible y su codiciada ubicación en Aloha, esta es una vivienda muy atractiva para cualquiera que busque una residencia con estilo en Nueva Andalucía, con muy poco por hacer más que entrar a vivir.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega1997
  • Estado inmuebleBuen estado

Datos de la propiedad

  • SubcategoríasAdosados
  • Dormitorios3
  • Baños2
  • m2 construidos117 m²
  • m2 útiles99 m²
  • OrientaciónSur, Oeste
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Superficies

  • Superficie del terreno20 m²

Base

    Certificación energética

    • Consumo energético G

    Top obra nueva en España

    Facilidades

    Comodidades de la vivienda

    • Aire acondicionado
    • Terraza

    En edificio

    • Piscina
    • Jardin

    Estado

    • Buen estado

    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca2 448 €
    Dinero que aporta el banco514 500 €
    Impuestos y gastos66 150 €
    Coste final del inmueble con gastos801 150 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    1 101 796 €
    incl. intereses: 300 646 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    10 000 €
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Chalet adosado en Aloha, Marbella

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