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Propiedades en venta y alquiler en España

1 400 000 

4 811  / m²

Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Casa o chalet independiente en Rodeo Alto-Guadaiza-La Campana, Marbella

Ref: 611542

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1991Año de entrega
Buen estadoEstado inmueble
6Dormitorios
6Baños
291 m²m2 construidos
247 m²m2 útiles
533 m²Superficie del terreno
Idealmente ubicada a solo unos pasos de la costa mediterránea y del vibrante puerto de Puerto Banús, esta villa contemporánea completamente reformada ofrece la combinación perfecta de lujo, confort y potencial de inversión en una de las zonas más prestigiosas de Marbella. Recientemente renovada y rediseñada con estilo en toda su extensión, la propiedad exhibe una elegante arquitectura moderna, interiores sofisticados y una transición fluida entre los espacios interiores y exteriores. Diseñada para maximizar la luz natural y los espacios abiertos, la villa ofrece un estilo de vida excepcional tanto para residencia permanente como para vacaciones inolvidables en la Costa del Sol. La villa cuenta con una superficie de 291 m² y dispone de seis dormitorios bellamente equipados, cada uno con su propio lujoso baño en suite, proporcionando comodidad y privacidad total para familias numerosas y sus invitados. En el corazón de la vivienda se encuentra un salón de concepto abierto, luminoso y espacioso, con una acogedora chimenea, una gran Smart TV y acceso directo a los jardines paisajísticos y la piscina privada. El elegante comedor se integra perfectamente con la moderna cocina totalmente equipada, que incluye isla central, barra de desayuno y electrodomésticos de primera calidad, perfecta para el estilo de vida actual y el entretenimiento. Los espacios exteriores han sido creados para aprovechar al máximo el sol de Marbella durante todo el año y su relajado estilo de vida mediterráneo. Amplias terrazas cubiertas ofrecen varias zonas de estar y comedor, mientras que los cuidados jardines tropicales conforman un oasis privado alrededor de la piscina. Una zona de barbacoa integrada y espacios de entretenimiento incrementan el atractivo de la villa para recibir a familiares y amigos. Perfectamente situada a poca distancia a pie de la playa y de Puerto Banús, la propiedad ofrece acceso inmediato a los reconocidos clubes de playa de Marbella, restaurantes de alta cocina, boutiques de diseño, cafeterías y una vibrante vida nocturna. Un prestigioso gimnasio y club de pádel cercano también hacen que esta vivienda sea ideal para quienes buscan un estilo de vida activo y centrado en el bienestar. Ya sea como residencia permanente elegante, exclusiva casa vacacional o inversión de alto rendimiento para alquiler, esta excepcional villa ofrece lo mejor de la vida moderna en Marbella en una ubicación inmejorable. Características básicas Casa o chalet independiente 3 plantas 362 m² construidos 6 habitaciones 6 baños Parcela de 533 m² Plaza de garaje incluida en el precio Segunda mano/buen estado Armarios empotrados Trastero Orientación sur, este Construido en 1991 Equipamiento.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega1991
  • Estado inmuebleBuen estado

Datos de la propiedad

  • Dormitorios6
  • Baños6
  • m2 construidos291 m²
  • m2 útiles247 m²
  • OrientaciónSur, Este
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Superficies

  • Superficie del terreno533 m²

Base

  • Total plantas2

Certificación energética

  • Consumo energético G

Top obra nueva en España

Facilidades

Comodidades de la vivienda

  • Aire acondicionado
  • Terraza

En edificio

  • Piscina
  • Jardin

Estado

  • Buen estado

Calculadora hipotecaria

Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca4 663 €
Dinero que aporta el banco980 000 €
Impuestos y gastos126 000 €
Coste final del inmueble con gastos1 526 000 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
2 098 659 €
incl. intereses: 572 659 €

Calculadora de rentabilidad

Precio del inmueble
Coste de reforma
100 000 €
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
100 000 €
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
Alquiler mensual previsto
10 000 €
Precio de salida del inmueble

Gastos (estimaciones anuales)

Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos

Dirección

Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Casa o chalet independiente en Rodeo Alto-Guadaiza-La Campana, Marbella

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