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Propiedades en venta y alquiler en España

5 780 000 €

11 844 € / m²

Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Rodeo Alto-Guadaiza-La Campana, Casa o chalet independiente en Calle Río Tajo, Rodeo Alto-Guadaiza-La Campana, Marbella

Ref: 614933

SimilaresValorar
2026Año de entrega
Buen estadoEstado inmueble
5Dormitorios
5Baños
488 m²m2 construidos
979 m²Superficie del terreno
Avenue Marbella ofrece a sus residentes un escape lujoso que encarna la verdadera esencia del estilo de vida exclusivo. Con su ubicación privilegiada en Nueva Andalucía, los residentes disfrutan de acceso cómodo a servicios cercanos y disfrutan de vistas a las montañas y al mar. Este proyecto de Top Gestión redefine el concepto de urbanización moderna, compuesto por una colección de 26 residencias de nueva construcción diseñadas por Ismael Mérida. La diversidad florece en Avenue Marbella con tres tipologías distintas. 23 de estas viviendas presentan una simetría armoniosa en tamaño, creando una atmósfera coherente y acogedora en toda la comunidad. Estas 23 viviendas se dividen en dos tipologías: Tipología A, diseñada por GC‑Studio, y Tipología B, creada por J. A. Flores. Las 3 villas emblemáticas Signature Villa representan hitos de prestigio, cada una con un encanto único. Estas villas forman la Tipología C, diseñada por Pedro Peña. NUESTRA AGENCIA ESTÁ REDISEÑANDO LA EXPERIENCIA INMOBILIARIA CON UNA DEDICACIÓN A UN SERVICIO FLUIDO Y CENTRADO EN EL CLIENTE. Nuestra misión va mucho más allá de las transacciones de propiedades — ofrecemos un recorrido completo y elevado hacia la propiedad, diseñado para que cada paso sea lo más fluido y libre de estrés posible. Con nuestro servicio especializado de apoyo para visados, simplificamos la reubicación internacional gestionando las complejidades legales y administrativas para usted y su familia. Para que su comienzo en España sea aún más sencillo, también ofrecemos asistencia gratuita para la obtención del N.I.E., eliminando barreras burocráticas y ahorrándole tiempo valioso. Entendemos que cada inversión importa. Por eso, nuestro equipo colaborador de intermediación hipotecaria trabaja incansablemente para asegurar las condiciones más competitivas adaptadas a su perfil financiero único — haciendo que sus sueños inmobiliarios sean más alcanzables que nunca. Nuestro enfoque es claro y directo: usted trata exclusivamente con nosotros, sin intermediarios innecesarios. Esto garantiza un proceso de compra transparente y ágil. También ofrecemos orientación legal gratuita para proteger su inversión y garantizar sus intereses en todo momento. Obtiene acceso exclusivo a listados premium, ofrecidos por nuestros agentes especializados que poseen profundo conocimiento del mercado y acceso a oportunidades fuera del mercado. Esto no se trata solo de encontrar una propiedad — se trata de crear una experiencia personalizada que se adapte a su estilo de vida y visión a largo plazo. No solo vendemos propiedades — ayudamos a construir su futuro, con cuidado, claridad y confianza. Los espacios comunes de la comunidad son un reflejo de su compromiso con el bienestar y el deleite. Un lujoso SPA y un gimnasio de última generación atienden al bienestar físico de los residentes, mientras que jardines meticulosamente cuidados proporcionan un refugio para la relajación. ¡DÉJANOS MOVERTE!
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega2026
  • Estado inmuebleBuen estado

Datos de la propiedad

  • GarajeIncluido en el precio
  • Dormitorios5
  • Baños5
  • m2 construidos488 m²
  • OrientaciónSur, Este
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Superficies

  • Superficie del terreno979 m²

Base

  • Total plantas2

Certificación energética

  • Consumo energético B
  • Emisiones4.67 kg CO2/m² year
  • Consumo energético28.12 kwh/m² year

Top obra nueva en España

Facilidades

Comodidades de la vivienda

  • Aire acondicionado
  • Trastero
  • Terraza

En edificio

  • Piscina
  • Jardin
  • Parking privado

Estado

  • Buen estado

Calculadora hipotecaria

Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca19 251 €
Dinero que aporta el banco4 046 000 €
Impuestos y gastos520 200 €
Coste final del inmueble con gastos6 300 200 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
8 664 462 €
incl. intereses: 2 364 262 €

Calculadora de rentabilidad

Precio del inmueble
Coste de reforma
100 000 €
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
100 000 €
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
Alquiler mensual previsto
10 000 €
Precio de salida del inmueble

Gastos (estimaciones anuales)

Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos

Dirección

Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Rodeo Alto-Guadaiza-La Campana, Casa o chalet independiente en Calle Río Tajo, Rodeo Alto-Guadaiza-La Campana, Marbella

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