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Propiedades en venta y alquiler en España

6 500 000 €

10 906 € / m²

Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Las Brisas, Casa o chalet independiente en Calle 17d Nva Andaluc, 20, Las Brisas, Marbella

Ref: 615119

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1977Año de entrega
Buen estadoEstado inmueble
7Dormitorios
7Baños
596 m²m2 construidos
558 m²m2 útiles
1 795 m²Superficie del terreno
Presentando una villa de reciente renovación en Nueva Andalucía, Marbella – una rara oportunidad para adquirir una propiedad excepcional desarrollada por la reconocida firma NMobe. Esta lujosa residencia fusiona sin esfuerzo líneas arquitectónicas contemporáneas con calor natural, configurando el tono para una vida refinada en la codiciada Costa del Sol. La villa está estratégicamente situada dentro de una comunidad cerrada, que ofrece acceso inmediato a los mejores campos de golf de la región, restaurantes vibrantes, supermercados, clubes, bares y escuelas de renombre, con las playas doradas de Marbella a poca distancia en coche. La propiedad se encuentra en una parcela expansiva de 1,795m2 y cubre una impresionante superficie construida de 596m2, de los cuales 558m2 es un espacio interior exquisitamente diseñado. La casa consta de siete habitaciones elegantemente decoradas, cada una con su propio baño en suite, proporcionando privacidad y comodidad para la familia y los huéspedes. Una habitación de invitados generosa y un aseo de invitados adicional añadir más comodidad. Diseñado para los más altos estándares, la villa cuenta con calefacción por suelo radiante en baños, aire acondicionado, doble acristalamiento, aertermia y conexión a internet de fibra óptica, garantizando comodidad, eficiencia y una vida moderna sin costuras. El estilo de vida y el bienestar están en el centro del diseño de esta villa, con un enfoque tanto en la relajación como en el entretenimiento. Ventanas de vidrio de suelo a techo crean un flujo interior armonioso, otorgando vistas panorámicas al exuberante jardín privado, piscina infinita, características de agua y varias zonas chill-out. Amplias terrazas, incluyendo zonas cubiertas y descubiertas, abastecer a restaurantes al aire libre, sun lounging y noches tranquilas, todo en un entorno tipo resort. Además, mejorar la oferta es un gimnasio de última generación, una sala de juegos dedicada, una sala de lavandería versátil, un garaje privado, terrazas privadas y de huéspedes, así como un moderno sistema de automatización de casa para un control sin esfuerzo sobre su entorno. Los espacios interiores de la villa se completan con una amplia sala de estar y comedor que se abre a la terraza y jardines, y una cocina moderna de planta abierta equipada con electrodomésticos de alta gama. Los paquetes de muebles opcionales están disponibles para aquellos que buscan lujo llave en mano. Disfruta de la mejor calidad, un estilo de vida excepcional, un clima impresionante y una gastronomía de clase mundial en el corazón de la Costa del Sol, esta propiedad realmente representa una inversión sin precedentes en el mercado inmobiliario de lujo de Marbella.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega1977
  • Estado inmuebleBuen estado

Datos de la propiedad

  • GarajeIncluido en el precio
  • Dormitorios7
  • Baños7
  • m2 construidos596 m²
  • m2 útiles558 m²
  • OrientaciónSur, Este
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Superficies

  • Superficie del terreno1 795 m²

Base

  • Total plantas3

Certificación energética

  • Consumo energético E
  • Emisiones26 kg CO2/m² year
  • Consumo energético103 kwh/m² year

Top obra nueva en España

Facilidades

Comodidades de la vivienda

  • Aire acondicionado
  • Terraza

En edificio

  • Piscina
  • Jardin
  • Parking privado

Estado

  • Buen estado

Calculadora hipotecaria

Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca21 649 €
Dinero que aporta el banco4 550 000 €
Impuestos y gastos585 000 €
Coste final del inmueble con gastos7 085 000 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
9 743 772 €
incl. intereses: 2 658 772 €

Calculadora de rentabilidad

Precio del inmueble
Coste de reforma
100 000 €
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
100 000 €
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
Alquiler mensual previsto
10 000 €
Precio de salida del inmueble

Gastos (estimaciones anuales)

Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos

Dirección

Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Las Brisas, Casa o chalet independiente en Calle 17d Nva Andaluc, 20, Las Brisas, Marbella

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