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Propiedades en venta y alquiler en España

2 585 000 €

8 704 € / m²

Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Puerto Banús, Chalet pareado en Puerto Banús, Marbella

Ref: 615626

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Buen estadoEstado inmueble
5Dormitorios
4Baños
297 m²m2 construidos
252 m²m2 útiles
297 m²Superficie del terreno
Elegancia Contemporánea junto al Mar en Bahía de Banús Esta sofisticada villa pareada de estilo contemporáneo se encuentra en Bahía de Banús, una de las urbanizaciones cerradas más exclusivas de la zona, situada a tan solo 300 metros del mar Mediterráneo y a unos minutos del emblemático Puerto Banús. Rodeada de cuidados jardines y a unos pasos de la arena, esta elegante propiedad de cinco dormitorios fusiona a la perfección la arquitectura moderna, el máximo confort y el relajado estilo de vida de la Costa del Sol. Espacios Abiertos y Vida Exterior Planta Principal: El interior destaca por su luminosidad y un concepto de planta abierta. Las amplias zonas de salón y comedor se integran de forma fluida con la terraza exterior, la piscina privada de 19 m² y un jardín diseñado para un mantenimiento sencillo. La cocina, totalmente equipada, se abre de manera natural hacia las áreas sociales, siendo el escenario idóneo tanto para el día a día como para recibir invitados. Zona de Entretenimiento: En el nivel inferior se ubica una acogedora sala de televisión, perfecta como zona de desconexión y cine en casa. Solárium en la Azotea: Equipado con un jacuzzi privado, este espacio corona la vivienda y ofrece el rincón perfecto para exprimir el excelente clima de Marbella durante todo el año. Confort y Detalles Técnicos Para garantizar una accesibilidad absoluta y el máximo bienestar, la villa cuenta con especificaciones de alta gama: Ascensor privado que comunica cómodamente todas las plantas. Sistema de calefacción por suelo radiante integral y aire acondicionado en toda la vivienda. Garaje privado con capacidad para dos vehículos. Ubicación e Inversión La localización es inmejorable: una gran variedad de restaurantes, clubes de playa de renombre, boutiques y servicios esenciales se encuentran a una cómoda distancia a pie. Además, la proximidad a la autopista AP-7 asegura una conectividad excelente con el resto de la provincia. Gran Oportunidad de Inversión: Al contar con un extraordinario potencial de arrendamiento y poseer ya la licencia turística, esta villa representa una oportunidad única en el mercado actual, ya sea para establecerse de forma permanente, disfrutar de unas vacaciones de lujo o rentabilizar como inversión de alto rendimiento en una de las ubicaciones más cotizadas de Marbella.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Estado inmuebleBuen estado

Datos de la propiedad

  • GarajeIncluido en el precio
  • Dormitorios5
  • Baños4
  • m2 construidos297 m²
  • m2 útiles252 m²
  • OrientaciónOeste
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Superficies

  • Superficie del terreno297 m²

Base

    Certificación energética

    • Consumo energético B
    • Emisiones6.02 kg CO2/m² year
    • Consumo energético24.01 kwh/m² year

    Top obra nueva en España

    Facilidades

    Comodidades de la vivienda

    • Terraza

    En edificio

    • Piscina
    • Jardin
    • Parking privado

    Estado

    • Buen estado

    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca8 610 €
    Dinero que aporta el banco1 809 500 €
    Impuestos y gastos232 650 €
    Coste final del inmueble con gastos2 817 650 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    3 875 023 €
    incl. intereses: 1 057 373 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    10 000 €
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Puerto Banús, Chalet pareado en Puerto Banús, Marbella

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