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Propiedades en venta y alquiler en España

3 995 000 €

7 412 € / m²

Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Las Brisas, Casa o chalet independiente en Urbanizacion n Andalucia 32d, Las Brisas, Marbella

Ref: 643144

SimilaresValorar
2002Año de entrega
Buen estadoEstado inmueble
6Dormitorios
6Baños
539 m²m2 construidos
458 m²m2 útiles
1 061 m²Superficie del terreno
Ubicada en una de las zonas residenciales más demandadas de Marbella, esta excepcional villa de seis dormitorios en venta en Nueva Andalucía ofrece un estilo de vida sofisticado en pleno corazón del reconocido Valle del Golf. Rodeada de prestigiosos campos de golf y enmarcada por vistas panorámicas a La Concha, esta propiedad representa una excelente oportunidad para adquirir una vivienda de alto nivel en Marbella, combinando privacidad, confort y acceso inmediato a algunos de los mejores servicios de la Costa del Sol. Situada sobre una parcela llana, privada y completamente cerrada, la villa ha sido diseñada cuidadosamente en dos plantas principales más un amplio nivel inferior destinado al ocio y al alojamiento adicional. Su orientación sur garantiza luz natural durante todo el día, mientras que el jardín paisajístico crea un entorno ideal para disfrutar del exterior, con piscina privada, zona solárium integrada, jacuzzi exterior y un bar junto a la piscina. Un espacio pensado para reuniones, descanso en familia y para disfrutar del privilegiado clima mediterráneo de Marbella durante todo el año. La propiedad dispone además de un gimnasio privado totalmente equipado. El interior combina acabados elegantes con amplios espacios abiertos. Los suelos de mármol, la iluminación decorativa y la altura de los techos crean una atmósfera luminosa y acogedora. El salón principal, con chimenea, conecta de forma natural con el comedor formal y una cocina contemporánea de diseño equipada con isla central, electrodomésticos de alta gama y vinoteca, ideal para el día a día y para recibir invitados. La villa ofrece seis dormitorios de generosas dimensiones distribuidos en todos los niveles, proporcionando privacidad y versatilidad. Las suites de la planta superior disfrutan de terrazas privadas con vistas abiertas sobre Nueva Andalucía y los campos de golf cercanos. Los dormitorios de la planta principal se integran cómodamente con las zonas de estar, mientras que la planta inferior alberga un apartamento independiente con entrada privada, cocina completa, salón y una completa zona de entretenimiento con bar privado y sala de juegos, ideal para alojar familiares, invitados o personal de servicio con total independencia. Situada a pocos minutos de Puerto Banús, de las playas de arena dorada de Marbella y de algunos de los clubes de golf más exclusivos de la Costa del Sol, esta villa disfruta de una ubicación privilegiada con acceso inmediato a restaurantes de primer nivel, colegios internacionales, centros de bienestar, boutiques y reconocidos hospitales privados. La zona también ofrece cercanía a clubes de tenis, beach clubs y una amplia oferta social y de ocio. En Key Real Estate ofrecemos un servicio inmobiliario altamente personalizado, basado en experiencia local, discreción y atención directa. Nuestro compromiso va más allá de la compraventa, acompañando a cada cliente en la búsqueda de propiedades excepcionales en Marbella y ofreciendo asesoramiento integral sobre estilo de vida, inversión y propiedad en la Costa del Sol.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega2002
  • Estado inmuebleBuen estado

Datos de la propiedad

  • Dormitorios6
  • Baños6
  • m2 construidos539 m²
  • m2 útiles458 m²
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Superficies

  • Superficie del terreno1 061 m²

Base

  • Total plantas3

Certificación energética

  • Consumo energético C
  • Emisiones9.19 kg CO2/m² year
  • Consumo energético39.39 kwh/m² year

Top obra nueva en España

Facilidades

Comodidades de la vivienda

  • Aire acondicionado
  • Terraza

En edificio

  • Piscina
  • Jardin

Estado

  • Buen estado

Calculadora hipotecaria

Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca13 306 €
Dinero que aporta el banco2 796 500 €
Impuestos y gastos359 550 €
Coste final del inmueble con gastos4 354 550 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
5 988 672 €
incl. intereses: 1 634 122 €

Calculadora de rentabilidad

Precio del inmueble
Coste de reforma
100 000 €
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
100 000 €
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
Alquiler mensual previsto
10 000 €
Precio de salida del inmueble

Gastos (estimaciones anuales)

Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos

Dirección

Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Las Brisas, Casa o chalet independiente en Urbanizacion n Andalucia 32d, Las Brisas, Marbella

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