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Propiedades en venta y alquiler en España
2 695 000 €
6 738 € / m²Malaga, Marbella, Marbella Pueblo, La Merced, Casa o chalet independiente en Plaza Vigil de Quiñones, La Merced, Marbella
Ref: 643185
Buen estadoEstado inmueble
4Dormitorios
4Baños
400 m²m2 construidos
340 m²m2 útiles
928 m²Superficie del terreno
Esta encantadora vivienda de estilo andaluz/mediterráneo está ubicada en La Merced, una de las zonas residenciales más exclusivas y tranquilas de Marbella. Su privilegiada ubicación la sitúa a poca distancia de la playa, el centro de la ciudad y una amplia variedad de servicios como colegios, supermercados, farmacias y restaurantes, permitiendo disfrutar de la comodidad de tenerlo todo cerca sin renunciar a la tranquilidad de un barrio residencial. La propiedad destaca por su carácter, su luminosidad y su gran potencial. Se distribuye en dos plantas con accesos independientes, ofreciendo múltiples posibilidades para familias que buscan espacio, para quienes necesitan una zona de trabajo privada, o incluso para quienes consideren crear un apartamento de invitados. La planta principal cuenta con tres dormitorios, una amplia cocina independiente y un generoso salón-comedor con una zona de despacho. Desde este nivel se accede a una magnífica terraza que invita a la vida al aire libre e incluye una piscina privada junto con espectaculares vistas a La Concha, uno de los paisajes más icónicos de Marbella. Esta conexión fluida entre los espacios interiores y exteriores hace de esta vivienda un lugar ideal para relajarse, recibir invitados y disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. La planta inferior incluye un dormitorio con baño independiente, que ofrece total privacidad, además de una amplia zona de concepto abierto que puede adaptarse a las necesidades del futuro propietario, ya sea como sala de ocio, gimnasio, apartamento adicional o espacio de trabajo. Este nivel también incluye un garaje para dos vehículos, aportando comodidad y practicidad para el día a día. La propiedad ofrece un enorme potencial de reforma, permitiendo actualizarla a los gustos contemporáneos sin perder su encanto mediterráneo. Su estructura, sus amplios espacios y su privilegiada ubicación en uno de los barrios más solicitados de Marbella hacen de esta vivienda una oportunidad única para quienes buscan una propiedad con carácter, vistas excepcionales e infinitas posibilidades de personalización y mejora. 4D/4B - Construidos: 400 m² - Parcela: 928 m² - Precio: 2.695.000 - Ref. R5430535 Zeuthen & Company ha sido el nombre de confianza en el sector inmobiliario de lujo en Marbella durante más de 20 años. Desde su primera búsqueda hasta la firma final, un profesional inmobiliario dedicado le acompaña en cada paso — localizando las mejores villas de la Costa del Sol y asesorando en todo, desde colegios hasta reformas, para que su mudanza aquí sea tan sencilla como emocionante - ¿Listo para encontrar su hogar en Marbella? - Llame al +34 699 42 40 38 o escriba a hoy mismo! RealEstate Marbella CostaDelSol LuxuryLifestyle Villas ZeuthenRealEstate.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora
Información del proyecto / Estado de obra
- Estado inmuebleBuen estado
Datos de la propiedad
- GarajeIncluido en el precio
- Dormitorios4
- Baños4
- m2 construidos400 m²
- m2 útiles340 m²
- OrientaciónSur
- Tipo de la propiedadSegunda mano
Superficies
- Superficie del terreno928 m²
Base
- Total plantas2
Certificación energética
- Consumo energético G
Top obra nueva en España
Facilidades
En edificio
- Piscina
- Jardin
- Parking privado
Estado
- Buen estado
Calculadora hipotecaria
Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca8 976 €
Dinero que aporta el banco1 886 500 €
Impuestos y gastos242 550 €
Coste final del inmueble con gastos2 937 550 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
4 039 918 €
incl. intereses: 1 102 368 €
Calculadora de rentabilidad
Precio del inmueble
Coste de reforma
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)Alquiler mensual previsto
Precio de salida del inmueble
Gastos (estimaciones anuales)
Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos
Dirección
Malaga, Marbella, Marbella Pueblo, La Merced, Casa o chalet independiente en Plaza Vigil de Quiñones, La Merced, Marbella
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