
30 fotos




Propiedades en venta y alquiler en España
1 350 000 €
3 719 € / m²Malaga, Marbella, Las Chapas-El Rosario, El Rosario-Ricmar, Chalet adosado en El Rosario-Ricmar, Marbella
Ref: 643394
Buen estadoEstado inmueble
4Dormitorios
4Baños
363 m²m2 construidos
178 m²Superficie del terreno
Excepcional casa adosada en esquina con piscina en la azotea y vistas al mar en Río Real Situada en la exclusiva zona de Río Real, esta casa adosada en esquina, con un acabado impecable, forma parte de una pequeña urbanización de tan solo 24 viviendas, junto al campo de golf Río Real, cerca de la playa, de los servicios y del centro de Marbella. La urbanización se encuentra justo detrás del futuro hotel Four Seasons y a unos 30 minutos del aeropuerto de Málaga. La comunidad cuenta con jardines paisajísticos y tres piscinas comunitarias, incluida una piscina climatizada y una piscina infantil independiente. Esta vivienda está considerada como una de las mejores del complejo. Al tratarse de una vivienda en esquina, cuenta con ventanas laterales adicionales que aportan mucha más luz natural y crean una mayor sensación de amplitud. Además, es la única vivienda adosada con un jardín privado a la misma altura que la terraza principal, cuyo mantenimiento corre a cargo de la comunidad. La casa adosada se distribuye en cuatro niveles. La planta principal cuenta con un amplio salón con techos de 3 metros de altura y ventanales de suelo a techo, una cocina abierta equipada con electrodomésticos Siemens y un lavadero independiente con lavadora y secadora. La terraza, orientada al suroeste, da a un parque con olivos, lo que ofrece un entorno especialmente tranquilo. La primera planta alberga la suite principal, con armarios empotrados, baño en suite y terraza privada, además de otros dos dormitorios con armarios empotrados y otro baño. La planta baja cuenta con un cuarto dormitorio con techos muy altos y baño en suite, así como con su propia entrada desde el garaje, lo que lo hace ideal para invitados, adolescentes o personal. Dispone de dos plazas de aparcamiento privadas en el garaje subterráneo y espacio de trastero adicional. La terraza de la azotea es uno de los principales atractivos, con una piscina climatizada, amplias zonas para comer y relajarse, y unas preciosas vistas hacia la bahía de Marbella y Gibraltar. La vivienda está orientada al sur y cuenta con calefacción por suelo radiante y aire acondicionado en todas las estancias, con controles individuales en cada habitación. Los baños también disponen de calefacción por suelo radiante eléctrica con control individual. Otras características incluyen iluminación LED empotrada e indirecta regulable, una bomba de calor, un sistema de ventilación, un calentador de agua solar, una alarma controlada a distancia y conexión Wi-Fi en toda la casa. Río Real es una hermosa zona residencial construida alrededor del campo de golf Río Real y está situada en las afueras de Marbella, a tan sólo unos minutos en coche del centro de Marbella y a 30 minutos en coche del aeropuerto internacional de Málaga. Ofrece elegantes villas, así como bien cuidadas y exclusivas urbanizaciones con apartamentos y áticos de alta calidad. El Hotel Río Real, un pequeño hotel de 4 estrellas, está situado en esta urbanización y ofrece 29 suites de golf exclusivas y centro de bienestar. El Campo de Golf Río Real, un campo de golf de 18 hoyos con casa club, fue diseñado por el renombrado arquitecto español Javier Arana. El Golf aquí es una experiencia muy agradable, con unas vistas maravillosas y árboles bien establecidos que proporcionan una sombra muy apreciada mientras que el río cruza el curso en varios puntos. Propiedades en Río Real son muy populares debido a la tranquilidad de la zona y la proximidad al centro de la ciudad.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora
Información del proyecto / Estado de obra
- Estado inmuebleBuen estado
Datos de la propiedad
- GarajeIncluido en el precio
- Dormitorios4
- Baños4
- m2 construidos363 m²
- OrientaciónSur, Oeste
- Tipo de la propiedadSegunda mano
Superficies
- Superficie del terreno178 m²
Base
- Total plantas4
Certificación energética
- Consumo energético C
- Emisiones6 kg CO2/m² year
- Consumo energético32 kwh/m² year
Top obra nueva en España
Facilidades
Comodidades de la vivienda
- Aire acondicionado
- Trastero
- Terraza
En edificio
- Piscina
- Jardin
- Parking privado
Estado
- Buen estado
Calculadora hipotecaria
Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca4 496 €
Dinero que aporta el banco945 000 €
Impuestos y gastos121 500 €
Coste final del inmueble con gastos1 471 500 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
2 023 707 €
incl. intereses: 552 207 €
Calculadora de rentabilidad
Precio del inmueble
Coste de reforma
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)Alquiler mensual previsto
Precio de salida del inmueble
Gastos (estimaciones anuales)
Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos
Dirección
Malaga, Marbella, Las Chapas-El Rosario, El Rosario-Ricmar, Chalet adosado en El Rosario-Ricmar, Marbella
¡Ir a esta ubicación!Loading...