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Venta de chalet independiente en Casa o chalet en Las Brisas, Marbella, Marbella
11 750 000 €
7 117 € / m²Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Las Brisas, Casa o chalet en Las Brisas, Marbella
Ref: 643466
Chalet independiente Subcategorías
2026Año de entrega
Buen estadoEstado inmueble
5Dormitorios
5Baños
1 651 m²m2 construidos
986 m²m2 útiles
1 727 m²Superficie del terreno
El lujo más valioso en Marbella no es el espacio Es el tiempo Y Alcalá 70 convierte esa idea en realidad Tiempo para una ronda de golf por la mañana en Los Naranjos, Las Brisas o Aloha Tiempo para llevar a los niños a un colegio internacional sin recorrer media costa Tiempo para reunirte con amigos en Puerto Banús, cenar en la Milla de Oro y volver a casa en cuestión de minutos Eso es lo que hace diferente a Alcalá 70 Un mundo privado en sí mismo, con Marbella alrededor Ubicada en el corazón de Nueva Andalucía, dentro del prestigioso Valle del Golf de Marbella, Alcalá 70 combina una escala excepcional y una privacidad absoluta con algo cada vez más difícil de encontrar: una ubicación que mantiene lo mejor de Marbella sorprendentemente cerca Aloha College Marbella está a pocos minutos Tres de los clubes de golf más consolidados de la zona se encuentran a un paso Puerto Banús, Centro Plaza, gastronomía de alto nivel, cafés, boutiques y servicios esenciales están a solo unos minutos, mientras que el helipuerto de Marbella ofrece acceso inmediato para propietarios internacionales que viajan en helicóptero privado o charter VIP La ubicación te da acceso La casa te da escape Sobre una parcela de 1 727 m² y con aproximadamente 986 m² de superficie construida cubierta, Alcalá 70 es una residencia contemporánea de gran presencia, creada para un propietario que exige espacio, privacidad y calidad sin concesiones Cinco dormitorios, cada uno con su propio baño en suite, permiten que familia e invitados disfruten la casa de forma independiente, manteniéndose a la vez conectados con las zonas principales de vida En el corazón de la villa, la cocina, el comedor y el salón fluyen de manera natural antes de abrirse, a través de amplios muros de cristal, a las terrazas, los jardines paisajísticos y la piscina privada La luz natural llena los interiores mientras la arquitectura enmarca las vistas del paisaje circundante, el Valle del Golf y las montañas al fondo Esta es una casa diseñada no solo para ser admirada, sino para ser vivida Y luego está un nivel entero dedicado a todo aquello para lo que normalmente tendrías que salir de casa Un gimnasio privado Cine Sauna Baño de vapor Cold plunge Bodega Una amplia sala de entretenimiento Un apartamento independiente para invitados o personal No es un nivel inferior convencional, sino un club privado reservado exclusivamente para ti Entrena por la mañana Recupera en la zona de spa Disfruta una película en tu propio cine Abre una botella de tu colección Recibe amigos hasta tarde Ofrece a tus invitados su propio espacio privado Todo sin salir de casa En el exterior, amplias terrazas crean zonas diferenciadas para comer, entretener, relajarse y disfrutar del clima de Marbella durante todo el día, en torno a la piscina privada y los jardines cuidadosamente diseñados Cuatro plazas de aparcamiento completan la residencia Marbella no tiene escasez de villas impresionantes Pero las casas de este nivel no se definen por una sola característica Se definen por cómo todo encaja Escala sin aislamiento Privacidad sin inconvenientes Bienestar sin salir de casa Golf, colegios internacionales, Puerto Banús y la Milla de Oro sin sacrificar tiempo para llegar Porque cuando alcanzas este nivel, el lujo ya no trata solo de cuánto posees Trata de lo fácilmente que puedes vivir Y de cuánto tiempo te devuelve tu hogar Alcalá 70 Un mundo privado en sí mismo, con Marbella alrededor Contáctanos para concertar una visita privada y confidencial a esta residencia excepcional en una de las ubicaciones más deseadas de Marbella.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora
Información del proyecto / Estado de obra
- Año de entrega2026
- Estado inmuebleBuen estado
Datos de la propiedad
- SubcategoríasChalet independiente
- GarajeIncluido en el precio
- Dormitorios5
- Baños5
- m2 construidos1 651 m²
- m2 útiles986 m²
- OrientaciónNorte, Este
- Tipo de la propiedadSegunda mano
Superficies
- Superficie del terreno1 727 m²
Base
Certificación energética
- Consumo energético G
Top obra nueva en España
Facilidades
Comodidades de la vivienda
- Aire acondicionado
- Trastero
En edificio
- Piscina
- Jardin
- Parking privado
Estado
- Buen estado
Calculadora hipotecaria
Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca39 135 €
Dinero que aporta el banco8 225 000 €
Impuestos y gastos1 057 500 €
Coste final del inmueble con gastos12 807 500 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
17 613 742 €
incl. intereses: 4 806 242 €
Calculadora de rentabilidad
Precio del inmueble
Coste de reforma
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)Alquiler mensual previsto
Precio de salida del inmueble
Gastos (estimaciones anuales)
Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos
Dirección
Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Las Brisas, Casa o chalet en Las Brisas, Marbella
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