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Propiedades en venta y alquiler en España
10 500 000 €
9 442 € / m²Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Las Brisas, Casa o chalet independiente en Urbanizacion n Andalucia 28d, Las Brisas, Marbella
Ref: 651446
2025Año de entrega
Buen estadoEstado inmueble
6Dormitorios
8Baños
1 112 m²m2 construidos
945 m²m2 útiles
2 529 m²Superficie del terreno
Para quienes valoran la privacidad. Una villa de seis dormitorios en el Valle del Golf de Nueva Andalucía, situada en una parcela de 2.529 m² con más de 1.100 m² construidos. Ofrece espacios diáfanos, una completa zona de ocio (spa, gimnasio, jacuzzi en la azotea), ascensor que conecta todas las plantas y jardines con piscina y diversos ambientes al aire libre. Esta villa no busca alardes; su calidad reside en los detalles. La zona de estar principal está diseñada con intención: un espacio abierto y bien estructurado, articulado en torno a una cocina de mármol que desempeña su papel a la perfección. Los seis dormitorios en suite se han distribuido estratégicamente, sin concesiones. La suite principal hace honor a su categoría: terraza privada, vestidor y un baño que evoca más el lujo de un hotel que el de un hogar. La planta inferior cambia de registro. Spa, sauna, hammam, gimnasio: todo aquello por lo que normalmente saldrías de casa, ahora lo tienes a un paso, dentro de tu propio hogar. Una sala de juegos con bar y bodega a la vista añade un atractivo extra; la pregunta es sencilla: ¿con qué frecuencia necesitarías realmente salir de casa? En la planta superior, el jacuzzi de la azotea ofrece una perspectiva única: vistas abiertas y total privacidad. Los aspectos prácticos se resuelven con discreción: ascensor entre plantas, suelo radiante en toda la vivienda, sistema de domótica e instalación solar con calificación de eficiencia A+. Elementos que van más allá de la mera estética. En el exterior, la parcela ofrece una amplitud poco común en la zona. Jardines consolidados, una piscina de dimensiones generosas y múltiples áreas al aire libre que conviven en armonía —incluyendo un cenador situado en el lugar idóneo—. Nueva Andalucía sigue siendo la ubicación más práctica de Marbella. El golf a un paso, colegios internacionales a pocos minutos y la costa lo suficientemente cerca, pero sin el ruido. Es la opción ideal para quienes buscan accesibilidad sin renunciar a la privacidad. La propuesta de esta villa es clara. Si sabes reconocer cuándo algo está bien hecho, esta propiedad merece tu atención.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora
Información del proyecto / Estado de obra
- Año de entrega2025
- Estado inmuebleBuen estado
Datos de la propiedad
- GarajeIncluido en el precio
- Dormitorios6
- Baños8
- m2 construidos1 112 m²
- m2 útiles945 m²
- OrientaciónSur, Oeste
- Tipo de la propiedadSegunda mano
Superficies
- Superficie del terreno2 529 m²
Base
- Total plantas4
Certificación energética
- Consumo energético G
Top obra nueva en España
Facilidades
Comodidades de la vivienda
- Aire acondicionado
- Trastero
- Terraza
En edificio
- Piscina
- Jardin
- Parking privado
Estado
- Buen estado
Calculadora hipotecaria
Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca34 972 €
Dinero que aporta el banco7 350 000 €
Impuestos y gastos945 000 €
Coste final del inmueble con gastos11 445 000 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
15 739 940 €
incl. intereses: 4 294 940 €
Calculadora de rentabilidad
Precio del inmueble
Coste de reforma
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)Alquiler mensual previsto
Precio de salida del inmueble
Gastos (estimaciones anuales)
Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos
Dirección
Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Las Brisas, Casa o chalet independiente en Urbanizacion n Andalucia 28d, Las Brisas, Marbella
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