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Propiedades en venta y alquiler en España

10 500 000 €

9 442 € / m²

Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Las Brisas, Casa o chalet independiente en Urbanizacion n Andalucia 28d, Las Brisas, Marbella

Ref: 651446

SimilaresValorar
2025Año de entrega
Buen estadoEstado inmueble
6Dormitorios
8Baños
1 112 m²m2 construidos
945 m²m2 útiles
2 529 m²Superficie del terreno
Para quienes valoran la privacidad. Una villa de seis dormitorios en el Valle del Golf de Nueva Andalucía, situada en una parcela de 2.529 m² con más de 1.100 m² construidos. Ofrece espacios diáfanos, una completa zona de ocio (spa, gimnasio, jacuzzi en la azotea), ascensor que conecta todas las plantas y jardines con piscina y diversos ambientes al aire libre. Esta villa no busca alardes; su calidad reside en los detalles. La zona de estar principal está diseñada con intención: un espacio abierto y bien estructurado, articulado en torno a una cocina de mármol que desempeña su papel a la perfección. Los seis dormitorios en suite se han distribuido estratégicamente, sin concesiones. La suite principal hace honor a su categoría: terraza privada, vestidor y un baño que evoca más el lujo de un hotel que el de un hogar. La planta inferior cambia de registro. Spa, sauna, hammam, gimnasio: todo aquello por lo que normalmente saldrías de casa, ahora lo tienes a un paso, dentro de tu propio hogar. Una sala de juegos con bar y bodega a la vista añade un atractivo extra; la pregunta es sencilla: ¿con qué frecuencia necesitarías realmente salir de casa? En la planta superior, el jacuzzi de la azotea ofrece una perspectiva única: vistas abiertas y total privacidad. Los aspectos prácticos se resuelven con discreción: ascensor entre plantas, suelo radiante en toda la vivienda, sistema de domótica e instalación solar con calificación de eficiencia A+. Elementos que van más allá de la mera estética. En el exterior, la parcela ofrece una amplitud poco común en la zona. Jardines consolidados, una piscina de dimensiones generosas y múltiples áreas al aire libre que conviven en armonía —incluyendo un cenador situado en el lugar idóneo—. Nueva Andalucía sigue siendo la ubicación más práctica de Marbella. El golf a un paso, colegios internacionales a pocos minutos y la costa lo suficientemente cerca, pero sin el ruido. Es la opción ideal para quienes buscan accesibilidad sin renunciar a la privacidad. La propuesta de esta villa es clara. Si sabes reconocer cuándo algo está bien hecho, esta propiedad merece tu atención.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega2025
  • Estado inmuebleBuen estado

Datos de la propiedad

  • GarajeIncluido en el precio
  • Dormitorios6
  • Baños8
  • m2 construidos1 112 m²
  • m2 útiles945 m²
  • OrientaciónSur, Oeste
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Superficies

  • Superficie del terreno2 529 m²

Base

  • Total plantas4

Certificación energética

  • Consumo energético G

Top obra nueva en España

Facilidades

Comodidades de la vivienda

  • Aire acondicionado
  • Trastero
  • Terraza

En edificio

  • Piscina
  • Jardin
  • Parking privado

Estado

  • Buen estado

Calculadora hipotecaria

Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca34 972 €
Dinero que aporta el banco7 350 000 €
Impuestos y gastos945 000 €
Coste final del inmueble con gastos11 445 000 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
15 739 940 €
incl. intereses: 4 294 940 €

Calculadora de rentabilidad

Precio del inmueble
Coste de reforma
100 000 €
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
100 000 €
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
Alquiler mensual previsto
10 000 €
Precio de salida del inmueble

Gastos (estimaciones anuales)

Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos

Dirección

Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Las Brisas, Casa o chalet independiente en Urbanizacion n Andalucia 28d, Las Brisas, Marbella

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