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Propiedades en venta y alquiler en España
1 499 000 €
4 187 € / m²Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Las Brisas, Casa o chalet independiente en Calle de Góngora, 498, Las Brisas, Marbella
Ref: 651786
2003Año de entrega
Buen estadoEstado inmueble
4Dormitorios
5Baños
358 m²m2 construidos
556 m²Superficie del terreno
Excepcional vivienda de 4 dormitorios con piscina climatizada, vistas al mar y jardín privado en Nueva Andalucía Esta espaciosa vivienda en Nueva Andalucía ofrece la privacidad, los espacios exteriores y las generosas dimensiones de una villa, en una ubicación muy práctica cerca de colegios, campos de golf, Puerto Banús y todo tipo de servicios. Tenga en cuenta: la villa original fue dividida legalmente en dos propiedades independientes hace varios años. Cada una cuenta con su propia Escritura, y una de estas propiedades totalmente independientes se ofrece ahora a la venta. Ubicada en una parcela privada de 556 m², la vivienda ofrece 358 m² construidos distribuidos en cuatro plantas bien diseñadas. Incluye cuatro dormitorios en suite, piscina privada climatizada, jardín paisajístico, garaje doble y preciosas vistas panorámicas hacia el Mediterráneo. La planta de entrada cuenta con una luminosa distribución diáfana con cocina, comedor y salón. Grandes puertas correderas se abren directamente a la terraza y al jardín con piscina, creando una conexión natural entre los espacios interiores y exteriores. Esta planta se completa con un aseo de invitados. En el exterior, el jardín mediterráneo paisajístico cuenta con árboles frutales y flores, además de espacio para tomar el sol, comer al aire libre y colocar una cama elástica. La piscina climatizada de 3,7 x 8 m y la iluminación del jardín hacen de este espacio un lugar especialmente acogedor tanto de día como de noche. Junto a la cocina, un patio cubierto con zona de barbacoa ha sido diseñado para disfrutarse durante todo el año. Pantallas automáticas contra el viento y el sol, calefactores de techo y un ventilador crean un ambiente cómodo para comer al aire libre en cualquier estación. La planta inferior cuenta con techos altos y un gran salón con ambiente de sala de cine, además de un dormitorio en suite, un amplio baño y una práctica zona de lavandería con frigorífico y congelador adicionales. Esta planta versátil es ideal como suite de invitados, zona para adolescentes, espacio de entretenimiento o alojamiento para personal interno. Otros dos dormitorios en suite se encuentran en la primera planta. La suite principal dispone de una terraza privada con vistas panorámicas al mar, amplios armarios y espacio para una oficina en casa. La planta superior alberga un impresionante dormitorio en suite de estilo loft, lo suficientemente amplio para incluir una cama king-size, zona de estar y espacio de trabajo. Con excelente orientación solar durante todo el día, garaje privado doble con puertas automáticas, piscina climatizada y una codiciada dirección en Nueva Andalucía, esta es una vivienda familiar o residencia vacacional excepcionalmente versátil que ofrece un auténtico estilo de vida de villa.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora
Información del proyecto / Estado de obra
- Año de entrega2003
- Estado inmuebleBuen estado
Datos de la propiedad
- GarajeIncluido en el precio
- Dormitorios4
- Baños5
- m2 construidos358 m²
- OrientaciónSur, Oeste
- Tipo de la propiedadSegunda mano
Superficies
- Superficie del terreno556 m²
Base
Certificación energética
- Consumo energético A
- Emisiones2 kg CO2/m² year
- Consumo energético2 kwh/m² year
Top obra nueva en España
Facilidades
Comodidades de la vivienda
- Aire acondicionado
- Trastero
- Terraza
En edificio
- Piscina
- Jardin
- Parking privado
Estado
- Buen estado
Calculadora hipotecaria
Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca4 993 €
Dinero que aporta el banco1 049 300 €
Impuestos y gastos134 910 €
Coste final del inmueble con gastos1 633 910 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
2 247 064 €
incl. intereses: 613 154 €
Calculadora de rentabilidad
Precio del inmueble
Coste de reforma
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)Alquiler mensual previsto
Precio de salida del inmueble
Gastos (estimaciones anuales)
Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos
Dirección
Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Las Brisas, Casa o chalet independiente en Calle de Góngora, 498, Las Brisas, Marbella
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