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Propiedades en venta y alquiler en España

1 499 000 €

4 187 € / m²

Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Las Brisas, Casa o chalet independiente en Calle de Góngora, 498, Las Brisas, Marbella

Ref: 651786

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2003Año de entrega
Buen estadoEstado inmueble
4Dormitorios
5Baños
358 m²m2 construidos
556 m²Superficie del terreno
Excepcional vivienda de 4 dormitorios con piscina climatizada, vistas al mar y jardín privado en Nueva Andalucía Esta espaciosa vivienda en Nueva Andalucía ofrece la privacidad, los espacios exteriores y las generosas dimensiones de una villa, en una ubicación muy práctica cerca de colegios, campos de golf, Puerto Banús y todo tipo de servicios. Tenga en cuenta: la villa original fue dividida legalmente en dos propiedades independientes hace varios años. Cada una cuenta con su propia Escritura, y una de estas propiedades totalmente independientes se ofrece ahora a la venta. Ubicada en una parcela privada de 556 m², la vivienda ofrece 358 m² construidos distribuidos en cuatro plantas bien diseñadas. Incluye cuatro dormitorios en suite, piscina privada climatizada, jardín paisajístico, garaje doble y preciosas vistas panorámicas hacia el Mediterráneo. La planta de entrada cuenta con una luminosa distribución diáfana con cocina, comedor y salón. Grandes puertas correderas se abren directamente a la terraza y al jardín con piscina, creando una conexión natural entre los espacios interiores y exteriores. Esta planta se completa con un aseo de invitados. En el exterior, el jardín mediterráneo paisajístico cuenta con árboles frutales y flores, además de espacio para tomar el sol, comer al aire libre y colocar una cama elástica. La piscina climatizada de 3,7 x 8 m y la iluminación del jardín hacen de este espacio un lugar especialmente acogedor tanto de día como de noche. Junto a la cocina, un patio cubierto con zona de barbacoa ha sido diseñado para disfrutarse durante todo el año. Pantallas automáticas contra el viento y el sol, calefactores de techo y un ventilador crean un ambiente cómodo para comer al aire libre en cualquier estación. La planta inferior cuenta con techos altos y un gran salón con ambiente de sala de cine, además de un dormitorio en suite, un amplio baño y una práctica zona de lavandería con frigorífico y congelador adicionales. Esta planta versátil es ideal como suite de invitados, zona para adolescentes, espacio de entretenimiento o alojamiento para personal interno. Otros dos dormitorios en suite se encuentran en la primera planta. La suite principal dispone de una terraza privada con vistas panorámicas al mar, amplios armarios y espacio para una oficina en casa. La planta superior alberga un impresionante dormitorio en suite de estilo loft, lo suficientemente amplio para incluir una cama king-size, zona de estar y espacio de trabajo. Con excelente orientación solar durante todo el día, garaje privado doble con puertas automáticas, piscina climatizada y una codiciada dirección en Nueva Andalucía, esta es una vivienda familiar o residencia vacacional excepcionalmente versátil que ofrece un auténtico estilo de vida de villa.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega2003
  • Estado inmuebleBuen estado

Datos de la propiedad

  • GarajeIncluido en el precio
  • Dormitorios4
  • Baños5
  • m2 construidos358 m²
  • OrientaciónSur, Oeste
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Superficies

  • Superficie del terreno556 m²

Base

    Certificación energética

    • Consumo energético A
    • Emisiones2 kg CO2/m² year
    • Consumo energético2 kwh/m² year

    Top obra nueva en España

    Facilidades

    Comodidades de la vivienda

    • Aire acondicionado
    • Trastero
    • Terraza

    En edificio

    • Piscina
    • Jardin
    • Parking privado

    Estado

    • Buen estado

    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca4 993 €
    Dinero que aporta el banco1 049 300 €
    Impuestos y gastos134 910 €
    Coste final del inmueble con gastos1 633 910 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    2 247 064 €
    incl. intereses: 613 154 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    10 000 €
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Las Brisas, Casa o chalet independiente en Calle de Góngora, 498, Las Brisas, Marbella

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