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Propiedades en venta y alquiler en España
11 750 000 €
11 917 € / m²Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Las Brisas, Casa o chalet independiente en Calle Alcalá 15-d, 7 g, Las Brisas, Marbella
Ref: 661854
2026Año de entrega
Buen estadoEstado inmueble
5Dormitorios
5Baños
986 m²m2 construidos
1 727 m²Superficie del terreno
Situada junto a los campos de golf en el corazón de Nueva Andalucía, esta villa de Cogitari Homes da por sentado que se reconoce la calidad sin necesidad de explicaciones. Con 986 m² construidos sobre una parcela de 1.727 m², dispone de cinco dormitorios y cinco baños en suite. Las cifras hablan por sí solas, pero el verdadero valor reside en el excelente aprovechamiento del espacio. La planta baja ha sido diseñada con propósito. Cocina, comedor y salón se integran en un flujo coherente, todos ellos con acceso directo a la terraza y la piscina. No existen circulaciones innecesarias ni transiciones forzadas. El movimiento por la vivienda es intuitivo y el espacio se percibe como un entorno continuo. Los dormitorios han sido distribuidos pensando en la privacidad. Los invitados gozan de independencia sin concesiones, mientras que la suite principal disfruta del aislamiento necesario. La distinción es evidente sin resultar excesiva, característica propia de un diseño meditado. La planta inferior funciona de manera autónoma; no se trata de un espacio secundario, sino de una extensión completa de la vivienda. Sala de entretenimiento, gimnasio, sauna, piscina de agua fría, bodega y un estudio independiente. Todo invita a preguntarse hasta qué punto aprovechará las múltiples posibilidades que ofrece. En el exterior, las terrazas se distribuyen en diferentes niveles, configurando áreas definidas para comer, relajarse y disfrutar junto a la piscina. Ésta se ubica en orientación a las vistas abiertas hacia el golf, el valle y la montaña. Los materiales empleados son uniformes y cuidadosamente seleccionados. La vivienda no pretende impresionar: espera ser reconocida.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora
Información del proyecto / Estado de obra
- Año de entrega2026
- Estado inmuebleBuen estado
Datos de la propiedad
- GarajeIncluido en el precio
- Dormitorios5
- Baños5
- m2 construidos986 m²
- OrientaciónNorte, Este
- Tipo de la propiedadSegunda mano
Superficies
- Superficie del terreno1 727 m²
Base
Certificación energética
- Consumo energético G
Top obra nueva en España
Facilidades
Comodidades de la vivienda
- Aire acondicionado
- Terraza
En edificio
- Piscina
- Jardin
- Parking privado
Estado
- Buen estado
Calculadora hipotecaria
Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca39 135 €
Dinero que aporta el banco8 225 000 €
Impuestos y gastos1 057 500 €
Coste final del inmueble con gastos12 807 500 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
17 613 742 €
incl. intereses: 4 806 242 €
Calculadora de rentabilidad
Precio del inmueble
Coste de reforma
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)Alquiler mensual previsto
Precio de salida del inmueble
Gastos (estimaciones anuales)
Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos
Dirección
Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Las Brisas, Casa o chalet independiente en Calle Alcalá 15-d, 7 g, Las Brisas, Marbella
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