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Propiedades en venta y alquiler en España

2 775 000 €

10 511 € / m²

Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, Casa o chalet independiente en Calle 18b Nva Andaluc, 457, Nueva Andalucía, Marbella

Ref: 661907

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2022Año de entrega
Buen estadoEstado inmueble
4Dormitorios
4Baños
264 m²m2 construidos
390 m²Superficie del terreno
Villa Riva es una refinada residencia contemporánea situada en la elevada zona de Nueva Andalucía, que combina una arquitectura moderna y elegante con vistas panorámicas a las montañas y la costa. Distribuida en varios niveles, esta villa de cuatro dormitorios y cuatro baños ofrece una perfecta fusión de sofisticación, confort y funcionalidad. Las grandes cristaleras de suelo a techo inundan los interiores de luz natural, mientras que los acabados de alta gama, una iluminación ambiental elegante y el mobiliario italiano cuidadosamente seleccionado crean una atmósfera cálida y lujosa en toda la vivienda. La atención al detalle es excepcional en cada aspecto del hogar, desde los suelos de mármol que se extienden tanto por el interior como por el exterior, hasta la calefacción por suelo radiante instalada en toda la propiedad. Un sistema de domótica Control4 de última generación y un sistema de sonido integrado Bose proporcionan una vida moderna y cómoda, mientras que la cocina de diseño y los armarios a medida de Molteni&C realzan aún más la estética refinada de la villa. Las áreas de salón y comedor de planta abierta se comunican perfectamente con amplias terrazas, jardines diseñados y elegantes espacios exteriores para el ocio al aire libre alrededor de la piscina privada. Los jardines, diseñados por la renombrada paisajista Laura Pou, se complementan con mobiliario exterior de la marca premium GINOSA, configurando un entorno excepcional para el relax y el entretenimiento. La posición elevada de la villa brinda magníficas vistas abiertas sobre Nueva Andalucía y hacia La Concha. Las suites de los dormitorios han sido cuidadosamente distribuidas para maximizar la privacidad y el confort, mientras que los interiores cuentan con una selección curada de prestigiosas marcas italianas como Molteni&C, Itallamp y Cierre. Entre otras características adicionales destacan un amplio garaje, lavadero, sala de máquinas y un completo sistema de alarma y seguridad. Como broche de oro, la propiedad dispone de un espectacular solárium en la azotea con jacuzzi y varias zonas de descanso, ofreciendo el espacio perfecto para disfrutar del entorno desde el amanecer hasta el atardecer. Ubicada a tan solo minutos de campos de golf de renombre, Puerto Banús, colegios internacionales, alta gastronomía y las playas de Marbella, Villa Riva es una residencia permanente excepcional o un lujoso refugio vacacional.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega2022
  • Estado inmuebleBuen estado

Datos de la propiedad

  • GarajeIncluido en el precio
  • Dormitorios4
  • Baños4
  • m2 construidos264 m²
  • OrientaciónSur, Oeste
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Superficies

  • Superficie del terreno390 m²

Base

    Certificación energética

    • Consumo energético G

    Top obra nueva en España

    Facilidades

    Comodidades de la vivienda

    • Terraza

    En edificio

    • Piscina
    • Jardin
    • Parking privado

    Estado

    • Buen estado

    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca9 243 €
    Dinero que aporta el banco1 942 500 €
    Impuestos y gastos249 750 €
    Coste final del inmueble con gastos3 024 750 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    4 159 841 €
    incl. intereses: 1 135 091 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    10 000 €
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, Casa o chalet independiente en Calle 18b Nva Andaluc, 457, Nueva Andalucía, Marbella

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