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Propiedades en venta y alquiler en España

5 700 000 €

1 900 € / m²

Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Puerto Banús, Casa o chalet independiente en Puerto banus, Puerto Banús, Marbella

Ref: 662125

SimilaresValorar
1990Año de entrega
Buen estadoEstado inmueble
7Dormitorios
7Baños
3 000 m²m2 construidos
500 m²m2 útiles
2 700 m²Superficie del terreno
VILLA DE LUJO EN PUERTO BANÚS – OPORTUNIDAD EXCLUSIVA DE INVERSIÓN Espectacular villa de lujo situada en Puerto Banús, Marbella, en una de las zonas residenciales más exclusivas y demandadas de la Costa del Sol. La propiedad cuenta con aproximadamente 1.500 m² construidos + 1.500 m² de terrazas, sobre una gran parcela privada de 2.700 m². Dispone de 7 dormitorios, 7 baños, amplios salones y zonas de recepción, grandes terrazas, jardines privados y una magnífica piscina de agua salada. Entre sus prestaciones destacan: * Ascensor * Gimnasio * Jacuzzi * Solárium * Piscina privada de agua salada * Amplias terrazas * Jardines privados * Garaje para 6 vehículos La operación se realiza mediante ADQUISICIÓN DE DEUDA, representando una excepcional oportunidad de inversión sobre un activo inmobiliario de primer nivel en Marbella. PRECIO ADQUISICIÓN DE DEUDA: 5.700. 000 € Tasación indicada en 2018: 8.000. 000 € Valor actual orientativo comunicado del activo: más de 20.000. 000 € Honorarios de intermediación: 5 % + IVA. Precio no negociable. Operación especialmente indicada para inversores, family offices y compradores con capacidad financiera acreditada. Por motivos de confidencialidad, la información jurídica, financiera y documental completa de la operación se facilitará exclusivamente a interesados cualificados. Puerto Banús – Marbella Operación confidencial.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega1990
  • Estado inmuebleBuen estado

Datos de la propiedad

  • GarajeIncluido en el precio
  • Dormitorios7
  • Baños7
  • m2 construidos3 000 m²
  • m2 útiles500 m²
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Superficies

  • Superficie del terreno2 700 m²

Base

  • Total plantas3

Certificación energética

  • Consumo energético A
  • Emisiones2 kg CO2/m² year
  • Consumo energético2 kwh/m² year

Top obra nueva en España

Facilidades

Comodidades de la vivienda

  • Aire acondicionado
  • Trastero
  • Terraza

En edificio

  • Piscina
  • Jardin
  • Parking privado

Estado

  • Buen estado

Calculadora hipotecaria

Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca18 985 €
Dinero que aporta el banco3 990 000 €
Impuestos y gastos513 000 €
Coste final del inmueble con gastos6 213 000 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
8 544 539 €
incl. intereses: 2 331 539 €

Calculadora de rentabilidad

Precio del inmueble
Coste de reforma
100 000 €
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
100 000 €
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
Alquiler mensual previsto
10 000 €
Precio de salida del inmueble

Gastos (estimaciones anuales)

Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos

Dirección

Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Puerto Banús, Casa o chalet independiente en Puerto banus, Puerto Banús, Marbella

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