
1 foto
Propiedades en venta y alquiler en España
5 700 000 €
1 900 € / m²Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Puerto Banús, Casa o chalet independiente en Puerto banus, Puerto Banús, Marbella
Ref: 662125
1990Año de entrega
Buen estadoEstado inmueble
7Dormitorios
7Baños
3 000 m²m2 construidos
500 m²m2 útiles
2 700 m²Superficie del terreno
VILLA DE LUJO EN PUERTO BANÚS – OPORTUNIDAD EXCLUSIVA DE INVERSIÓN Espectacular villa de lujo situada en Puerto Banús, Marbella, en una de las zonas residenciales más exclusivas y demandadas de la Costa del Sol. La propiedad cuenta con aproximadamente 1.500 m² construidos + 1.500 m² de terrazas, sobre una gran parcela privada de 2.700 m². Dispone de 7 dormitorios, 7 baños, amplios salones y zonas de recepción, grandes terrazas, jardines privados y una magnífica piscina de agua salada. Entre sus prestaciones destacan: * Ascensor * Gimnasio * Jacuzzi * Solárium * Piscina privada de agua salada * Amplias terrazas * Jardines privados * Garaje para 6 vehículos La operación se realiza mediante ADQUISICIÓN DE DEUDA, representando una excepcional oportunidad de inversión sobre un activo inmobiliario de primer nivel en Marbella. PRECIO ADQUISICIÓN DE DEUDA: 5.700. 000 € Tasación indicada en 2018: 8.000. 000 € Valor actual orientativo comunicado del activo: más de 20.000. 000 € Honorarios de intermediación: 5 % + IVA. Precio no negociable. Operación especialmente indicada para inversores, family offices y compradores con capacidad financiera acreditada. Por motivos de confidencialidad, la información jurídica, financiera y documental completa de la operación se facilitará exclusivamente a interesados cualificados. Puerto Banús – Marbella Operación confidencial.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora
Información del proyecto / Estado de obra
- Año de entrega1990
- Estado inmuebleBuen estado
Datos de la propiedad
- GarajeIncluido en el precio
- Dormitorios7
- Baños7
- m2 construidos3 000 m²
- m2 útiles500 m²
- Tipo de la propiedadSegunda mano
Superficies
- Superficie del terreno2 700 m²
Base
- Total plantas3
Certificación energética
- Consumo energético A
- Emisiones2 kg CO2/m² year
- Consumo energético2 kwh/m² year
Top obra nueva en España
Facilidades
Comodidades de la vivienda
- Aire acondicionado
- Trastero
- Terraza
En edificio
- Piscina
- Jardin
- Parking privado
Estado
- Buen estado
Calculadora hipotecaria
Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca18 985 €
Dinero que aporta el banco3 990 000 €
Impuestos y gastos513 000 €
Coste final del inmueble con gastos6 213 000 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
8 544 539 €
incl. intereses: 2 331 539 €
Calculadora de rentabilidad
Precio del inmueble
Coste de reforma
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)Alquiler mensual previsto
Precio de salida del inmueble
Gastos (estimaciones anuales)
Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos
Dirección
Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Puerto Banús, Casa o chalet independiente en Puerto banus, Puerto Banús, Marbella
¡Ir a esta ubicación!Loading...