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Propiedades en venta y alquiler en España

2 195 000 €

7 317 € / m²

Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, Casa o chalet independiente en Calle Carlos Arruza, Nueva Andalucía, Marbella

Ref: 666472

SimilaresValorar
2025Año de entrega
Buen estadoEstado inmueble
4Dormitorios
3Baños
300 m²m2 construidos
255 m²m2 útiles
800 m²Superficie del terreno
Exclusiva villa de inversión en Nueva Andalucía: ubicación privilegiada y alta rentabilidad Presentamos una impresionante villa de 4 dormitorios y 3 baños en pleno centro de Nueva Andalucía, a pocos pasos de Puerto Banús y de restaurantes de renombre como La Sala, Breathe y Occo. Situada en una generosa parcela de 800 m², esta vivienda de bonito diseño combina elegancia moderna, máximo confort y un excepcional potencial de inversión. Aspectos destacados de la inversión Con unos ingresos anuales por alquiler de 150 000 €, esta villa representa una oportunidad única para los inversionistas que buscan una rentabilidad sólida y constante en una de las ubicaciones más prestigiosas de Marbella. Características de la propiedad: 4 amplios dormitorios y 3 baños contemporáneos Interiores luminosos y elegantes con acabados de primera calidad Parcela privada cerrada con piscina y zonas de descanso al aire libre 800 m² de terreno que ofrecen privacidad y espacio Ventajas de la ubicación privilegiada: Situada en Nueva Andalucía, el barrio más cotizado de Marbella A poca distancia de Puerto Banús, restaurantes y tiendas de lujo Rodeada de campos de golf, clubes exclusivos y una animada vida nocturna.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega2025
  • Estado inmuebleBuen estado

Datos de la propiedad

  • GarajeIncluido en el precio
  • Dormitorios4
  • Baños3
  • m2 construidos300 m²
  • m2 útiles255 m²
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Superficies

  • Superficie del terreno800 m²

Base

  • Total plantas2

Certificación energética

  • Consumo energético G

Top obra nueva en España

Facilidades

Comodidades de la vivienda

  • Aire acondicionado
  • Terraza

En edificio

  • Piscina
  • Jardin
  • Parking privado

Estado

  • Buen estado

Calculadora hipotecaria

Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca7 311 €
Dinero que aporta el banco1 536 500 €
Impuestos y gastos197 550 €
Coste final del inmueble con gastos2 392 550 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
3 290 397 €
incl. intereses: 897 847 €

Calculadora de rentabilidad

Precio del inmueble
Coste de reforma
100 000 €
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
100 000 €
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
Alquiler mensual previsto
10 000 €
Precio de salida del inmueble

Gastos (estimaciones anuales)

Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos

Dirección

Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, Casa o chalet independiente en Calle Carlos Arruza, Nueva Andalucía, Marbella

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