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Propiedades en venta y alquiler en España
2 195 000 €
7 317 € / m²Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, Casa o chalet independiente en Calle Carlos Arruza, Nueva Andalucía, Marbella
Ref: 666472
2025Año de entrega
Buen estadoEstado inmueble
4Dormitorios
3Baños
300 m²m2 construidos
255 m²m2 útiles
800 m²Superficie del terreno
Exclusiva villa de inversión en Nueva Andalucía: ubicación privilegiada y alta rentabilidad Presentamos una impresionante villa de 4 dormitorios y 3 baños en pleno centro de Nueva Andalucía, a pocos pasos de Puerto Banús y de restaurantes de renombre como La Sala, Breathe y Occo. Situada en una generosa parcela de 800 m², esta vivienda de bonito diseño combina elegancia moderna, máximo confort y un excepcional potencial de inversión. Aspectos destacados de la inversión Con unos ingresos anuales por alquiler de 150 000 €, esta villa representa una oportunidad única para los inversionistas que buscan una rentabilidad sólida y constante en una de las ubicaciones más prestigiosas de Marbella. Características de la propiedad: 4 amplios dormitorios y 3 baños contemporáneos Interiores luminosos y elegantes con acabados de primera calidad Parcela privada cerrada con piscina y zonas de descanso al aire libre 800 m² de terreno que ofrecen privacidad y espacio Ventajas de la ubicación privilegiada: Situada en Nueva Andalucía, el barrio más cotizado de Marbella A poca distancia de Puerto Banús, restaurantes y tiendas de lujo Rodeada de campos de golf, clubes exclusivos y una animada vida nocturna.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora
Información del proyecto / Estado de obra
- Año de entrega2025
- Estado inmuebleBuen estado
Datos de la propiedad
- GarajeIncluido en el precio
- Dormitorios4
- Baños3
- m2 construidos300 m²
- m2 útiles255 m²
- Tipo de la propiedadSegunda mano
Superficies
- Superficie del terreno800 m²
Base
- Total plantas2
Certificación energética
- Consumo energético G
Top obra nueva en España
Facilidades
Comodidades de la vivienda
- Aire acondicionado
- Terraza
En edificio
- Piscina
- Jardin
- Parking privado
Estado
- Buen estado
Calculadora hipotecaria
Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca7 311 €
Dinero que aporta el banco1 536 500 €
Impuestos y gastos197 550 €
Coste final del inmueble con gastos2 392 550 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
3 290 397 €
incl. intereses: 897 847 €
Calculadora de rentabilidad
Precio del inmueble
Coste de reforma
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)Alquiler mensual previsto
Precio de salida del inmueble
Gastos (estimaciones anuales)
Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos
Dirección
Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, Casa o chalet independiente en Calle Carlos Arruza, Nueva Andalucía, Marbella
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