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Propiedades en venta y alquiler en España

5 695 000 €

10 705 € / m²

Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Los Naranjos, Casa o chalet independiente en Urbanizacion n Andalucia j, 145, Los Naranjos, Marbella

Ref: 666804

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Buen estadoEstado inmueble
5Dormitorios
5Baños
532 m²m2 construidos
1 226 m²Superficie del terreno
Una de las cinco villas de nueva construcción, Anamaya 3 disfruta de una posición elevada en el Valle del Golf de Nueva Andalucía, combinando arquitectura contemporánea con amplios interiores, cuidados espacios exteriores y vistas hacia el Mediterráneo y La Concha. El diseño ha sido cuidadosamente concebido en armonía con su entorno. Las líneas arquitectónicas limpias, los grandes ventanales de suelo a techo y las amplias aperturas permiten la entrada de abundante luz natural, al tiempo que crean una conexión fluida entre el interior de la vivienda, las terrazas y los jardines. El resultado es una propiedad definida por sus proporciones, sensación de amplitud y una distribución cuidadosamente planteada, pensada tanto para una cómoda vida diaria como para recibir invitados. Distribuida en tres niveles, la planta principal gira en torno a una amplia zona de salón y comedor de concepto abierto, junto a una cocina de altas especificaciones equipada con electrodomésticos premium. Grandes puertas correderas se abren directamente a amplias terrazas, jardines paisajísticos y la piscina infinita, permitiendo una transición natural entre los espacios interiores y exteriores. En esta misma planta se encuentran tres dormitorios en suite, todos ellos con acceso directo o vistas hacia las zonas exteriores que rodean la vivienda. La planta superior está completamente dedicada a la suite principal, creando una excepcional sensación de privacidad dentro de esta villa de cuatro dormitorios. De generosas dimensiones, la suite dispone de un amplio vestidor y un elegante baño en suite. Su posición elevada permite además disfrutar de algunas de las mejores vistas de la propiedad, que se extienden hacia la costa mediterránea y La Concha. La planta inferior incorpora espacios adicionales destinados al descanso, el ocio y el entretenimiento. Un segundo salón ofrece un ambiente más informal, separado de las principales zonas sociales de la vivienda. Un gimnasio privado y una bodega completan este nivel, ofreciendo espacios prácticos para entrenar, relajarse y recibir invitados, manteniendo estas actividades separadas de las principales zonas de estar. Anamaya 3 reúne una arquitectura contemporánea de gran presencia, una distribución cuidadosamente concebida en tres niveles y espacios exteriores diseñados para aprovechar al máximo el clima mediterráneo de Marbella. Su posición elevada en el Valle del Golf de Nueva Andalucía permite acceder fácilmente a prestigiosos campos de golf, restaurantes, colegios internacionales y Puerto Banús, mientras que la villa se mantiene dentro de un entorno residencial consolidado que ofrece privacidad. Gracias a sus proporciones cuidadosamente estudiadas, grandes superficies acristaladas, múltiples zonas de estar y una conexión constante con los espacios exteriores, Anamaya 3 ofrece una forma contemporánea de disfrutar de la vida en una de las zonas residenciales más consolidadas de Marbella. LET US MOVE YOU!
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Estado inmuebleBuen estado

Datos de la propiedad

  • GarajeIncluido en el precio
  • Dormitorios5
  • Baños5
  • m2 construidos532 m²
  • OrientaciónSur, Este
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Superficies

  • Superficie del terreno1 226 m²

Base

    Certificación energética

    • Consumo energético G

    Top obra nueva en España

    Facilidades

    Comodidades de la vivienda

    • Aire acondicionado
    • Trastero
    • Terraza

    En edificio

    • Piscina
    • Jardin
    • Parking privado

    Estado

    • Buen estado

    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca18 968 €
    Dinero que aporta el banco3 986 500 €
    Impuestos y gastos512 550 €
    Coste final del inmueble con gastos6 207 550 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    8 537 043 €
    incl. intereses: 2 329 493 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    10 000 €
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Los Naranjos, Casa o chalet independiente en Urbanizacion n Andalucia j, 145, Los Naranjos, Marbella

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