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Propiedades en venta y alquiler en España

750 000 €

3 676 € / m²

Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Los Naranjos, Chalet adosado en Los Naranjos, Marbella

Ref: 666988

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A reformarEstado inmueble
4Dormitorios
2Baños
204 m²m2 construidos
144 m²m2 útiles
218 m²Superficie del terreno
Situada en la urbanización cerrada de Sun Golf, en Nueva Andalucía —una de las zonas residenciales más consolidadas y mejor comunicadas de Marbella—, esta espaciosa casa adosada supone una oportunidad excepcional para quienes deseen crear un hogar a medida según su propia visión. La propiedad se ofrece como proyecto de rehabilitación, lista para una renovación integral, y presenta un potencial extraordinario en un entorno muy codiciado. Con más de 300 m² de superficie distribuidos entre amplios espacios interiores y tres terrazas, la distribución ofrece una gran versatilidad. La vivienda cuenta con 4 dormitorios y 2 baños, con espacio suficiente para reimaginar y rediseñar los espacios a la medida de un estilo de vida contemporáneo. Una de sus características más destacadas es el acceso directo a la piscina comunitaria, lo que aporta una sensación de estar en un complejo turístico justo a la puerta de casa. El aparcamiento está bien cubierto, con un garaje privado para un coche y una plaza adicional en la entrada, lo que resulta muy práctico para hogares con dos vehículos. Sun Golf es una urbanización tranquila y arbolada situada en el corazón de Nueva Andalucía, a pocos minutos de los campos de golf que han dado fama a la zona, y a un corto trayecto en coche de Puerto Banús, las playas y todos los servicios que ofrece la zona. El perímetro vallado garantiza la seguridad y la privacidad en todo momento. Para el comprador adecuado con visión de futuro, esta es una oportunidad única de adquirir una propiedad de gran envergadura en una ubicación excelente y transformarla en algo verdaderamente especial.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Estado inmuebleA reformar

Datos de la propiedad

  • GarajeIncluido en el precio
  • Dormitorios4
  • Baños2
  • m2 construidos204 m²
  • m2 útiles144 m²
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Superficies

  • Superficie del terreno218 m²

Base

    Top obra nueva en España

    Facilidades

    Comodidades de la vivienda

    • Aire acondicionado
    • Terraza

    En edificio

    • Piscina
    • Jardin
    • Parking privado

    Estado

    • Para ser reformado

    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca2 498 €
    Dinero que aporta el banco525 000 €
    Impuestos y gastos67 500 €
    Coste final del inmueble con gastos817 500 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    1 124 281 €
    incl. intereses: 306 781 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    10 000 €
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Los Naranjos, Chalet adosado en Los Naranjos, Marbella

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