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Adosado con gran potencial de reforma en Reserva de Marbella – Vistas al mar, terrazas orientadas al sur y posibilidad de crear un apartamento independiente para invitados. Una excelente oportunidad de reforma en una de las zonas residenciales más consolidadas de Marbella Este. Orientación sur, vistas al mar, amplios espacios exteriores y un enorme potencial para crear una magnífica vivienda mediterránea. ¡Precio muy atractivo! Situado en la parte baja de Reserva de Marbella, este encantador adosado representa una excelente oportunidad tanto para quienes desean crear una vivienda a su medida en la Costa del Sol como para inversores que buscan una propiedad con un gran potencial de revalorización. La vivienda necesita una reforma integral, lo que permite al futuro propietario rediseñar y modernizar los espacios según sus gustos y necesidades. Distribuido en tres niveles, el adosado destaca por su privilegiada orientación sur, su abundante luz natural, sus dos terrazas y una planta inferior adicional de aproximadamente 60 m², que ofrece interesantes posibilidades para ampliar la zona habitable. Espacios versátiles con grandes posibilidades Planta inferior – Posibilidad de crear un apartamento independiente para invitados Uno de los aspectos más interesantes de esta propiedad es su planta inferior de aproximadamente 60 m², que ofrece la posibilidad de transformarse en una zona habitable adicional. Sujeto a la obtención de los permisos correspondientes, se podría habilitar una entrada independiente, convirtiendo este espacio en un apartamento para invitados, una zona privada para familiares o incluso un despacho profesional. Esta planta también cuenta con un soleado patio orientado al sur, un agradable espacio exterior donde disfrutar del excelente clima mediterráneo durante todo el año. Planta principal – Espacios luminosos y terraza cubierta La planta principal alberga un luminoso salón con acceso directo a una terraza cubierta, una cocina, un aseo de cortesía y un dormitorio con baño en suite. La terraza cubierta ofrece un entorno ideal para disfrutar de comidas al aire libre, desayunar tranquilamente o simplemente relajarse al sol. Con una reforma bien planificada, esta planta puede convertirse en un espacio moderno, acogedor y funcional, adaptado al estilo de vida mediterráneo. Planta superior – Terraza privada con vistas al mar En la planta superior se encuentra un segundo dormitorio, un baño completo y una terraza privada con agradables vistas al mar Mediterráneo. Esta terraza ofrece la posibilidad de crear un rincón exterior exclusivo y tranquilo, perfecto para tomar el sol, relajarse y disfrutar del maravilloso clima de la Costa del Sol. Entorno residencial tranquilo con piscina comunitaria El adosado forma parte de una urbanización residencial consolidada, rodeada de zonas verdes y vegetación mediterránea. Los residentes pueden disfrutar de cuidados jardines comunitarios y una piscina, creando un ambiente agradable y relajado, ideal tanto para vivir durante todo el año como para disfrutar de las vacaciones. Además, la propiedad dispone de la comodidad de poder aparcar directamente frente a la entrada de la vivienda. Excelente ubicación – Cerca de Cabopino, playas y campos de golf Reserva de Marbella es una apreciada zona residencial de Marbella Este, conocida por su tranquilidad, su entorno natural y su excelente conexión con la costa. Su ubicación en la parte baja de la urbanización permite acceder cómodamente a los servicios cercanos, con tiendas, restaurantes y la playa a poca distancia a pie. A tan solo unos minutos en coche se encuentra Cabopino, uno de los enclaves costeros más atractivos de Marbella, famoso por su encantador puerto deportivo, sus excelentes restaurantes y algunas de las playas de arena más bonitas de la zona. Las cercanas Dunas de Artola, un espacio natural protegido, los agrad.