
50 fotos




Propiedades en venta y alquiler en España
5 995 000 €
13 176 € / m²Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Los Naranjos, Casa o chalet independiente en Los Naranjos, Marbella
Ref: 672460
1983Año de entrega
Buen estadoEstado inmueble
5Dormitorios
5Baños
455 m²m2 construidos
387 m²m2 útiles
1 109 m²Superficie del terreno
Situado en una de las direcciones residenciales más prestigiosas de Marbella, esta excepcional villa de golf en primera línea de La Cerquilla, Nueva Andalucía ofrece una rara combinación de arquitectura contemporánea, interiores refinados y privacidad completa. La propiedad ofrece un estilo de vida sin esfuerzo a pocos minutos de Puerto Banús, campos de golf de campeonato, escuelas internacionales y los mejores servicios de Marbella. Diseñado en dos niveles impecablemente planificados, la villa ofrece cinco habitaciones de lujo, incluyendo un alojamiento de invitados muy bien integrado, junto con una casa de huéspedes totalmente independiente que proporciona privacidad completa para visitar a la familia, amigos o personal en vivo. Cada elemento ha sido cuidadosamente considerado para crear un hogar donde el diseño elegante cumple con la funcionalidad cotidiana. El nivel de vida principal ha sido concebido para la vida interior sin costuras. Una cocina contemporánea a medida conecta sin esfuerzo con el comedor y dos amplios salones de recepción, todos abriendo directamente a amplias terrazas a través del acristalamiento de suelo a techo. La luz natural inunda los interiores mientras que las vistas de golf ininterrumpidas en primera línea crean un notable sentido de apertura y tranquilidad. Los espacios exteriores son igualmente impresionantes. Jardines ajardinados enmarcan una piscina privada, jacuzzi y elegante gazebo, proporcionando múltiples áreas para entretener, relajarse o simplemente disfrutar del entorno tranquilo de uno de los lugares más buscados de Nueva Andalucía frente al golf. Este nivel también incorpora una oficina de casa dedicada, un gimnasio totalmente equipado, sauna y suites de invitados bellamente decoradas terminadas al mismo nivel que el alojamiento principal. La casa de huéspedes separada mejora aún más la versatilidad de la propiedad, creando un espacio ideal para una familia ampliada, invitados o una vida independiente. La planta superior está reservada para el alojamiento privado de la casa, donde dos habitaciones generosas acompañan una suite principal excepcional. La lujosa suite principal cuenta con un amplio vestidor, un elegante baño en suite inspirado en el spa y vistas cautivadoras a través del campo de golf. Interiores cuidadosamente proporcionados, acabados premium y abundante luz natural crean un ambiente de lujo subestimado en todo. La Cerquilla es ampliamente considerada como una de las comunidades residenciales más exclusivas de Nueva Andalucía. Conocida por su ambiente discreto, entorno de baja densidad y prestigiosas propiedades frente al golf, la zona ofrece una comodidad excepcional sin comprometer la privacidad. Los residentes disfrutan de acceso inmediato a campos de golf de clase mundial, escuelas internacionales, restaurantes finos, compras de lujo, Milla de Oro de Marbella y el famoso puerto deportivo de Puerto Banús. Esta excepcional villa contemporánea representa una oportunidad excepcional para adquirir una residencia de golf en primera línea en uno de los lugares más deseables de Marbella, perfectamente adaptado como una casa familiar permanente, un sofisticado retiro de vacaciones o una inversión premium en el mercado inmobiliario de lujo en Marbella. Características clave: - Primera línea de golf en la prestigiosa La Cerquilla - Cinco amplios dormitorios - Casa de invitados independiente - Piscina privada con jacuzzi exterior incorporado - Elegante mirador jardín - Jardines privados con paisaje - Zonas de estar y comedor de planta abierta - Cocina de diseño contemporáneo - Ventanas de piso a techo - Amplias terrazas para vivir en interiores - Oficina del Interior - Gimnasio totalmente equipado - Sauna privada - Suite principal con vestidor y lujo en suite - Vistas panorámicas al campo de golf - Minutos de Puerto Banús - Cerca de campos de golf de campeonato - Cerca de escuelas internacionale.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora
Información del proyecto / Estado de obra
- Año de entrega1983
- Estado inmuebleBuen estado
Datos de la propiedad
- GarajeIncluido en el precio
- Dormitorios5
- Baños5
- m2 construidos455 m²
- m2 útiles387 m²
- OrientaciónSur, Este
- Tipo de la propiedadSegunda mano
Superficies
- Superficie del terreno1 109 m²
Base
- Total plantas2
Certificación energética
- Consumo energético D
- Emisiones16.02 kg CO2/m² year
- Consumo energético89.17 kwh/m² year
Top obra nueva en España
Facilidades
Comodidades de la vivienda
- Aire acondicionado
- Trastero
- Terraza
En edificio
- Piscina
- Jardin
- Parking privado
Estado
- Buen estado
Calculadora hipotecaria
Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca19 967 €
Dinero que aporta el banco4 196 500 €
Impuestos y gastos539 550 €
Coste final del inmueble con gastos6 534 550 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
8 986 756 €
incl. intereses: 2 452 206 €
Calculadora de rentabilidad
Precio del inmueble
Coste de reforma
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)Alquiler mensual previsto
Precio de salida del inmueble
Gastos (estimaciones anuales)
Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos
Dirección
Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Los Naranjos, Casa o chalet independiente en Los Naranjos, Marbella
¡Ir a esta ubicación!Loading...