Venta de chalet adosado en  Avenida Playas Andaluzas, 2 , Marbella photo 1En construcción
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Venta de chalet adosado en Avenida Playas Andaluzas, 2 , Marbella

Vendido

14 322  / m²

Malaga, Marbella, Las Chapas-El Rosario, Avenida Playas Andaluzas, 2

Dunique DOBLE

Ref: 70310

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Dunique DOBLEComplejo
AdosadosSubcategorías
2025Año de entrega
En construcción Estado Promoción
DU-03Nombre
4Dormitorios
3Baños
391 m²m2 construidos
356 m²m2 útiles
ExteriorDistribución ventanas

La reputación de Marbella como destino inigualable ha sido inquebrantable durante décadas, en gran parte gracias a su clima excepcional. Situada al pie de una montaña, esta ubicación estratégica actúa como barrera natural, asegurando temperaturas suaves durante todo el año. En verano, la cercanía al Atlántico modera el clima, atrayendo a visitantes de todo el mundo a este entorno idílico. Este exclusivo proyecto de obra nueva se sitúa al este del centro de Marbella, en una tranquila zona residencial conocida por su magnífico litoral, hogar de algunas de las playas más hermosas y exclusivas, reconocidas por su amplitud y sofisticados clubes.

Colocado en una posición privilegiada en primera línea de playa, el complejo se encuentra junto a una reserva dunar de gran valor ecológico, sirviendo como escudo natural. Su cercanía a importantes vías de transporte permite acceder fácilmente a campos de golf, clubes deportivos y centros comerciales en pocos minutos. Cada vivienda ofrece espacios amplios que combinan comodidad, privacidad y prestigio, empleando materiales de la más alta calidad, desde porcelánicos premium hasta cocinas de alta gama y aire acondicionado individual. Las unidades cuentan con piscinas privadas, trasteros y garajes amplios, preparados para la instalación de cargadores para vehículos eléctricos.

Las zonas comunes se destacan por sus jardines meticulosamente cuidados y dos piscinas exteriores con vistas espectaculares al Mediterráneo, resultado de la suave inclinación del terreno. En la cima del proyecto se encuentra el club social, que se convertirá en un hito del lujo en la Costa del Sol, con arquitectura innovadora y servicios de primera categoría. Este espacio incluye un SPA, un gimnasio de 200 m², una zona de coworking, áreas de yoga y meditación, y una piscina cubierta de más de 40 metros. La impresionante piscina infinita, suspendida a más de ocho metros de altura, junto con un bar de cócteles, ofrece vistas deslumbrantes al mar y la montaña.

Para aquellos que desean un hogar personalizado, se ofrecen paquetes diseñados por interioristas de renombre para garantizar una experiencia residencial única y adaptada a las necesidades de los residentes. Este proyecto se distingue por su combinación de lujo, innovación y sostenibilidad en un ambiente inigualable.

Vivir en Marbella asegura una calidad de vida excepcional, marcada por un clima envidiable y un entorno natural espléndido. Con superficies que varían entre 260 m² y 492 m², las viviendas ofrecen una combinación perfecta de lujo y confort, ideales para quienes buscan una residencia de ensueño. Los precios oscilan entre 3 350 000 € y 5 600 000 €, con un diseño interior impecable, convirtiendo cada propiedad en una inversión segura en una de las localidades más prestigiosas de la Costa del Sol. Con tres a cuatro dormitorios, estas viviendas están diseñadas para proporcionar espacios acogedores y funcionales.

Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Para agentes y agencias

    Información del proyecto / Estado de obra

    • Año de entrega2025
    • Fecha de entregaII Trimestre
    • Estado PromociónEn construcción
    • Regimen Libre

    Memoria de Calidades

    • CarpinteríaAluminio Rotura Puente Térmico, Doble acristalamiento
    • Carpenteria interior Puerta Blindada
    • CalefacciónAire acondicionado por conducto con máquina instalada
    • Agua calienteAerotermia

    Datos de la propiedad

    • ComplejoDunique DOBLE
    • SubcategoríasAdosados
    • Tipo de cocinaCocina americana
    • Equipamiento de cocinaEquipada
    • GarajeIncluido en el precio
    • NombreDU-03
    • Dormitorios4
    • Baños3
    • m2 construidos391 m²
    • m2 útiles356 m²
    • Tipo de la propiedadObra nueva

    Superficies

    • Superficie de terraza320 m²

    Base

    • Total inmuebles96
    • Total plantas3
    • Distribución ventanasExterior

    Certificación energética

    • Estado de certificado energéticoPendiente de obtener
    • Consumo energético A
    • CEE EmisiónA
    • Consumo energéticoNo indicado

    Top obra nueva en España

    Facilidades

    Comodidades de la vivienda

    • Aire acondicionado
    • Piscina privada
    • Trastero
    • Ventanas interiores
    • Ventana exterior

    En edificio

    • Piscina
    • Ascensor
    • Gimnasio
    • Bar
    • Campo de golf
    • Spa
    • Zonas huertos
    • Trastero
    • Zonas verdes
    • Club social
    • Jardin
    • Yoga
    • Piscina cubierta
    • Piscina privada

    Vistas

    • Vistas al mar

    Planos

    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca18 652 €
    Dinero que aporta el banco3 920 000 €
    Impuestos y gastos504 000 €
    Coste final del inmueble con gastos6 104 000 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    8 394 634 €
    incl. intereses: 2 290 634 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    10 000 €
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    Malaga, Marbella, Las Chapas-El Rosario, Avenida Playas Andaluzas, 2

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