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Venta de duplex en Barrio Aloha, Marbella
1 290 000 €
6 450 € / m²Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Aloha, Barrio Aloha
Ref: 145932
DuplexesSubcategorías
1982Año de entrega
Buen estadoEstado inmueble
2Planta
3Dormitorios
4Baños
200 m²m2 construidos
165 m²m2 útiles
Impresionante Ático Dúplex de Gran Lujo en Marbella Te presentamos esta magnífica vivienda, situada en una de las urbanizaciones más exclusivas de Marbella, rodeada de campos de golf, lagos y a pocos pasos del mar, en un entorno tranquilo y cercano a Puerto Banús. Este ático dúplex es el epítome del lujo y el confort, ideal para quienes buscan una experiencia de vida excepcional. Detalles de la Propiedad: - **Tres Dormitorios Dobles**: Cada dormitorio cuenta con su propio baño privado y zona de vestidor, asegurando máxima privacidad y comodidad. Dos de los dormitorios incluyen terrazas, perfectas para disfrutar del clima mediterráneo y de impresionantes vistas panorámicas. - **Dos Salones**: El primer salón, amplio y luminoso, está equipado con una chimenea acogedora y acceso a una encantadora terraza con comedor y zona de relax, ideal para disfrutar de las vistas. El segundo salón se sitúa en una planta elevada, aportando un toque de elegancia y versatilidad. - **Cocina Moderna y Funcional**: La cocina está completamente equipada e integrada, con una zona adicional de lavandería que incluye lavadora-secadora y espacio de almacenamiento. Las calidades de construcción son excepcionales, destacando puertas de diseño innovador, cierres de aluminio de última generación y baños revestidos con materiales de lujo. - **Tecnología y Confort**: La vivienda cuenta con suelo radiante sectorizado y sistemas de domótica en toda la propiedad, proporcionando un nivel de confort inigualable. - **Comunidad Exclusiva**: La urbanización cuenta con pocas unidades, garantizando tranquilidad y privacidad. Además, ofrece áreas verdes, piscina comunitaria y seguridad integral, incluyendo vigilancia en la entrada. - **Completamente Amueblada**: Esta propiedad se vende tal y como se muestra en las fotografías, lista para ser disfrutada desde el primer día. - **Tres Plazas de Garaje**: Incluidas en el precio para tu máxima comodidad. ¡No pierdas la oportunidad de visitar este excepcional hogar, que te enamorará a primera vista!
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora
Para agentes y agencias
Información del proyecto / Estado de obra
- Año de entrega1982
- Estado inmuebleBuen estado
Memoria de Calidades
- CalefacciónSuelo Radiante
Datos de la propiedad
- SubcategoríasDuplexes
- GarajeIncluido en el precio
- Planta2
- Dormitorios3
- Baños4
- m2 construidos200 m²
- m2 útiles165 m²
- Tipo de la propiedadSegunda mano
Base
Certificación energética
- Consumo energético C
- Emisiones6.16 kg CO2/m² year
- Consumo energético36.39 kwh/m² year
Top obra nueva en España
Facilidades
Comodidades de la vivienda
- Aire acondicionado
- Terraza
En edificio
- Piscina
- Ascensor
- Parking privado
Vistas
- Vistas despejadas
Calculadora hipotecaria
Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca4 297 €
Dinero que aporta el banco903 000 €
Impuestos y gastos116 100 €
Coste final del inmueble con gastos1 406 100 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
1 933 764 €
incl. intereses: 527 664 €
Calculadora de rentabilidad
Precio del inmueble
Coste de reforma
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)Alquiler mensual previsto
Precio de salida del inmueble
Gastos (estimaciones anuales)
Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos
Dirección
Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Aloha, Barrio Aloha
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