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Venta de piso en Urbanización Nueva Andalucía K21(B) s/n, Marbella
700 000 €
3 030 € / m²Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Urbanización Nueva Andalucía K21(B) s/n
Ref: 344925
En el corazón de Málaga, descubre una oportunidad única de inversión y disfrute. Este distinguido complejo comprende una selección de 43 inmuebles que redefinen el lujo, ofreciendo el placer de una vivienda independiente junto a servicios premium.
Rentabiliza tu inversión: Aprovecha la posibilidad de obtener hasta un 8% de rentabilidad anual estimada, con la gestión profesional del alquiler cuando no estés haciendo uso de la propiedad.
Opciones para todos los estilos:
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Situado en una ubicación envidiable en Marbella, este espacio exclusivo ofrece acceso a algunos de los mejores campos de golf de Europa, ubicados a tan solo 5 minutos de un famoso puerto, cerca de hermosas playas y del encantador centro histórico de Marbella.
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Para agentes y agencias
Información del proyecto / Estado de obra
- Año de entrega2027
- Fecha de entregaIV Trimestre
- Formato de la promociónLibre
Memoria de Calidades
- FachadaLadrillo cerámico
- CarpinteríaAluminio Rotura Puente Térmico, Doble acristalamiento
- Carpenteria interior Puerta acorazada, Armarios empotrados, Puertas lacadas en blanco
- CalefacciónInstalación de aire acondicionado
Datos de la propiedad
- ComplejoNIKKI LIVING
- SubcategoríasApartamentos
- Tipo de cocinaCocina americana
- Equipamiento de cocinaEquipada
- GarajeOpcinal
- Nombre41
- Dormitorios2
- Baños2
- m2 construidos231 m²
- Precio de garaje25 000 €
- Tipo de la propiedadObra nueva
Superficies
- Terraza cubierta60 m²
- Superficie de solarium89 m²
Cerca de:
- Distancia Aeropuerto30.00 km
- Distancia al mar5000.00 m
Base
- Total inmuebles43
Certificación energética
- Estado de certificado energéticoPendiente de obtener
- Consumo energético A
- CEE EmisiónA
Promociones destacadas en España
Facilidades
Comodidades de la vivienda
- Terraza
En edificio
- Piscina
- Gimnasio
- Bar
- Spa
- Área infantil
- Solárium
- Parking comunitario
- Jardin
- Piscina cubierta
- Piscina comunitaria
Dirección
Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Urbanización Nueva Andalucía K21(B) s/n
Going to this location!Informe sobre la calidad
Cimentación y estructura
Las viviendas se construyen sobre losas de cimentación continua de hormigón armado, con muros de contención e impermeabilización antihumedad. La estructura combina pilares de hormigón y acero estructural, garantizando máxima estabilidad y durabilidad.
Fachadas con aislamiento térmico
Fachada de doble hoja con cámara de aire y aislamiento de poliuretano proyectado de 80 mm. Acabados exteriores con mortero bicapa, listones decorativos y aplacados cerámicos. Diseño moderno y alta eficiencia energética.
Cubiertas planas transitables
Cubiertas planas invertidas antideslizantes con aislamiento XPS de 80 mm y lámina impermeable. Zonas técnicas protegidas con grava blanca decorativa.
Carpintería exterior de aluminio
Ventanas y puertas con rotura de puente térmico, acristalamiento doble y vidrios laminados de seguridad con protección solar. Máximo aislamiento térmico y acústico.
Carpintería interior
Puerta de entrada acorazada con cerradura de seguridad. Puertas interiores enrasadas, abatibles o correderas. Armarios lacados con iluminación LED y acabados en melamina de alta gama.
Tabiquería
Tabiques de ladrillo hueco doble revestidos en yeso y enlucidos. Acabados con pintura, madera o porcelánico según diseño.
Pavimentos y revestimientos
Interiores: solado de hormigón fratasado pigmentado, rodapiés lacados.
Exteriores: porcelánico rectificado antideslizante.
Baños de diseño
Revestimientos porcelánicos combinados con listones decorativos. Sanitarios de primeras marcas, grifería metálica lacada, mamparas de vidrio templado y espejos a medida.
Cocinas equipadas
Cocinas modernas con encimeras de gres y electrodomésticos Siemens. Muebles de almacenaje con diseño funcional y elegante.
Falsos techos y pintura
Techos de yeso laminado, hidrófugos en zonas húmedas, con detalles de iluminación LED indirecta. Pintura plástica lisa en interiores y pintura impermeable en exteriores color blanco.
Escaleras
Escaleras metálicas interiores y exteriores con peldaños revestidos y estructura vista, aportando estilo y funcionalidad.
Domótica, electricidad y telecomunicaciones
Sistema domótico completo controlable desde smartphone: iluminación, climatización, persianas, riego y seguridad.
Iluminación LED cálida (2700K), instalación conforme a normativa REBT e ICT.
Televisión satélite (ASTRA, HISPASAT), telefonía y datos en toda la vivienda.
Climatización y ventilación
Sistema de expansión directa con unidades interiores por estancia. Ventilación mecánica con recuperación de calor según el Código Técnico de la Edificación.
Piscina y jacuzzi
Piscina exterior con cloración salina tipo infinity y jacuzzi con sistema de burbujas y chorros de agua. Acabados cerámicos de alta calidad.
Seguridad
Preinstalación de sistemas de alarma y sensores de movimiento, humo y agua.
Zonas comunes
Garajes con plaza por vivienda y cargadores eléctricos. Ascensores, jardines privados y comunitarios con riego automático.
Piscinas interiores climatizadas, gimnasio equipado, sauna con infrarrojos y espacio coworking.