Venta de piso en CL MARIA AUXILIADORA, Marbella

Excepcional apartamento de 2 dormitorios completamente reformado, con una superficie construida total de 120 m², ubicado junto al Parque de la Alameda, a tan solo dos minutos del Casco Antiguo de Marbella y de la playa. Esta magnífica propiedad representa una excelente oportunidad de inversión, ofreciendo alta rentabilidad en alquiler y una licencia turística activa y transferible (VFT). La vivienda dispone de un amplio y elegante salón, acompañado de una moderna cocina de concepto abierto con isla central, totalmente equipada con electrodomésticos de alta calidad. Se distribuye en dos dormitorios y dos baños, destacando el dormitorio principal con baño en suite y jacuzzi, diseñado para ofrecer el máximo confort y bienestar. El apartamento cuenta con aire acondicionado en todas las estancias, garantizando comodidad durante todo el año. Recientemente reformado íntegramente con un nivel de acabados impecable, el inmueble se presenta en excelente estado, listo para su uso inmediato o para su explotación turística. La inclusión de una licencia turística legal, cada vez más difícil de obtener según la normativa vigente, permite iniciar la actividad de alquiler desde el primer día, con reservas futuras ya confirmadas. Situado en un edificio bien mantenido con ascensor, el apartamento dispone además de armarios empotrados, terraza privada y una excelente conexión con el transporte público, con todos los servicios a poca distancia a pie. Ubicado en pleno centro de Marbella, la propiedad se encuentra rodeada de tiendas, restaurantes, colegios y servicios esenciales, con la playa a escasos minutos. Su ubicación céntrica, junto con la alta demanda turística durante todo el año, lo convierten en una opción ideal para inversores, empresas o compradores privados que busquen una inversión de alta rentabilidad o una segunda residencia en una de las zonas más codiciadas de Marbella.