Venta de piso en CL MARIA AUXILIADORA, 1, Marbella

Excepcional apartamento de 1 dormitorio completamente reformado, situado en una ubicación céntrica privilegiada, junto al Parque de la Alameda y a tan solo dos minutos del Casco Antiguo de Marbella y de la playa. Esta propiedad ofrece una oportunidad de inversión única y altamente atractiva, con licencia turística activa y transferible (VFT), alta rentabilidad demostrada y reservas futuras ya confirmadas. La vivienda cuenta con una superficie construida total de 70 m² y ha sido cuidadosamente diseñada para maximizar el espacio y el confort. Se distribuye en un luminoso salón con cocina de concepto abierto, un amplio dormitorio con armarios empotrados y un baño moderno. Tanto el salón como el dormitorio disponen de aire acondicionado, garantizando comodidad durante todo el año. Recientemente reformado por completo con acabados de alta calidad, el apartamento se presenta en excelente estado, listo para su uso inmediato o para su explotación turística. La inclusión de una licencia turística legal, cada vez más difícil de obtener según la normativa vigente, permite iniciar la actividad de alquiler desde el primer día, convirtiéndolo en una inversión segura y muy atractiva. Ubicado en un edificio bien mantenido con ascensor, la propiedad dispone además de terraza privada y excelentes conexiones, con transporte público cercano y todos los servicios a poca distancia a pie. Situado en pleno corazón de Marbella, el apartamento se encuentra rodeado de tiendas, restaurantes, colegios y servicios esenciales, con el mar a escasos minutos. Su ubicación céntrica, junto con la demanda turística durante todo el año, lo convierten en una opción ideal para inversores, empresas o compradores privados que busquen una segunda residencia con alta y constante rentabilidad. Como valor añadido, la propiedad ofrece la posibilidad de plazas de aparcamiento de propiedad privada en un parking cercano y seguro, a poca distancia a pie del apartamento.