Venta de piso en Avenida Duque de Ahumada, Marbella
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Venta de piso en Avenida Duque de Ahumada, Marbella

1 475 000 

9 704  / m²

Malaga, Marbella, Marbella Pueblo, Playa Bajadilla-Puertos, Avenida Duque de Ahumada

Ref: 456315

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ApartamentosSubcategorías
Buen estadoEstado inmueble
7Planta
3Dormitorios
2Baños
152 m²m2 construidos
ExteriorDistribución ventanas
SUPER EXCLUSIVA PROPIEDAD 100% RENOVADA, PRIMERA LINEA DE PLAYA, FRONTAL AL MAR, VISTAS INMEJORABLES AL MEDITERRÁNEO Y EL PUERTO DEPORTIVO! Descubre esta espectacular propiedad totalmente rediseñada y renovada al 100%, con una reforma integral de alto nivel, utilizando materiales de primeras calidades y con una atención al detalle inigualable. Situada en una de las localizaciones más codiciadas de Marbella, en pleno paseo marítimo y frente al mar, esta propiedad ofrece una experiencia residencial única. La vivienda cuenta con 2 dormitorios dobles, incluyendo una elegante suite principal con baño privado mas un dormitorio mas reducido, anexo al salón con sistema de cristales inteligentes en todas las habitaciones, que se oscurecen si se desea, permitiendo graduar la privacidad sin sacrificar las vistas panorámicas al Mediterráneo. El amplio salón-comedor, de diseño contemporáneo, se abre directamente a una acogedora terraza con impresionantes vistas abiertas al puerto deportivo y al mar, creando una conexión perfecta entre el interior y el exterior. La cocina, completamente abierta e integrada en el espacio de estar, destaca por su estilo moderno, sus acabados premium, iluminación LED de ambiente y electrodomésticos de última generación. Además, la urbanización ofrece servicios exclusivos como seguridad 24 horas, tres piscinas, garaje privado y trastero, elevando aún más el nivel de confort y tranquilidad. Una joya inmobiliaria en Marbella que combina ubicación privilegiada, diseño de vanguardia y vistas que quitan el aliento. Inmejorable también como inversión por su indiscutible potencial de alquiler tanto residencial como vacacional.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Estado inmuebleBuen estado

Memoria de Calidades

  • Carpenteria interior Armarios empotrados

Datos de la propiedad

  • SubcategoríasApartamentos
  • GarajeIncluido en el precio
  • Planta7
  • Dormitorios3
  • Baños2
  • m2 construidos152 m²
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Base

  • Distribución ventanasExterior

Certificación energética

  • Consumo energético C
  • CEE EmisiónC
  • Emisiones10 kg CO2/m² year
  • Consumo energético60 kwh/m² year

Top obra nueva en España

Facilidades

Comodidades de la vivienda

  • Aire acondicionado
  • Trastero
  • Terraza

En edificio

  • Piscina
  • Ascensor
  • Parking privado

Estado

  • Buen estado

Calculadora hipotecaria

Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca4 913 €
Dinero que aporta el banco1 032 500 €
Impuestos y gastos132 750 €
Coste final del inmueble con gastos1 607 750 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
2 211 087 €
incl. intereses: 603 337 €

Calculadora de rentabilidad

Precio del inmueble
Coste de reforma
100 000 €
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
100 000 €
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
Alquiler mensual previsto
10 000 €
Precio de salida del inmueble

Gastos (estimaciones anuales)

Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos

Dirección

Malaga, Marbella, Marbella Pueblo, Playa Bajadilla-Puertos, Avenida Duque de Ahumada

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