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Venta de piso en Barrio Playa de la Fontanilla, Marbella
650 000 €
7 143 € / m²Malaga, Marbella, Marbella Pueblo, Playa de la Fontanilla, Barrio Playa de la Fontanilla
Ref: 456351
ApartamentosSubcategorías
1964Año de entrega
Buen estadoEstado inmueble
5Planta
3Dormitorios
2Baños
91 m²m2 construidos
77 m²m2 útiles
ExteriorDistribución ventanas
Este atractivo apartamento en venta en el centro de Marbella representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda cómoda y bien ubicada, así como para inversores interesados en una propiedad con alta demanda de alquiler en la Costa del Sol. Situado en una de las zonas más cotizadas de Marbella, a escasos metros de la playa y del Parque de la Constitución, ofrece una combinación ideal de ubicación, funcionalidad y calidad de vida. La vivienda cuenta con tres dormitorios y dos baños, distribuidos de manera práctica para adaptarse tanto a familias como a quienes desean una segunda residencia cerca del mar. El salón es luminoso y tiene acceso directo a una terraza con orientación suroeste, perfecta para disfrutar de la luz natural durante gran parte del día y relajarse al aire libre. La cocina independiente está completamente equipada con electrodomésticos y ofrece un espacio funcional para el día a día. El dormitorio principal dispone de su propio baño, garantizando privacidad y confort, mientras que los otros dos dormitorios comparten un segundo baño, ideal para invitados o familiares. Ubicado en pleno centro de Marbella, este apartamento permite acceder caminando a todos los servicios esenciales, como supermercados, restaurantes, farmacias, transporte público y zonas verdes. La playa y el paseo marítimo se encuentran a tan solo 50 metros, el casco antiguo de Marbella a cinco minutos a pie y el puerto deportivo a corta distancia. Además, Puerto Banús está a solo diez minutos en coche. Con una superficie aproximada de 86 m², esta propiedad destaca por su excelente estado de conservación y su localización privilegiada en la zona de La Fontanilla – El Faro, una de las áreas más demandadas de Marbella centro. Gracias a su proximidad al mar y a todos los servicios, se trata de una inversión segura tanto para alquiler turístico como para vivir todo el año. Una oportunidad única para adquirir un apartamento en el corazón de Marbella, junto a la playa, en una de las mejores zonas de la ciudad.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora
Información del proyecto / Estado de obra
- Año de entrega1964
- Estado inmuebleBuen estado
Memoria de Calidades
- Carpenteria interior Armarios empotrados
Datos de la propiedad
- SubcategoríasApartamentos
- Tipo de cocinaCocina independiente
- Planta5
- Dormitorios3
- Baños2
- m2 construidos91 m²
- m2 útiles77 m²
- Tipo de la propiedadSegunda mano
Base
- Distribución ventanasExterior
Certificación energética
- Consumo energético E
- CEE EmisiónE
- Emisiones14.82 kg CO2/m² year
- Consumo energético77.4 kwh/m² year
Top obra nueva en España
Facilidades
Comodidades de la vivienda
- Aire acondicionado
- Terraza
En edificio
- Ascensor
Estado
- Buen estado
Calculadora hipotecaria
Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca2 165 €
Dinero que aporta el banco455 000 €
Impuestos y gastos58 500 €
Coste final del inmueble con gastos708 500 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
974 377 €
incl. intereses: 265 877 €
Calculadora de rentabilidad
Precio del inmueble
Coste de reforma
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)Alquiler mensual previsto
Precio de salida del inmueble
Gastos (estimaciones anuales)
Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos
Dirección
Malaga, Marbella, Marbella Pueblo, Playa de la Fontanilla, Barrio Playa de la Fontanilla
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