Venta de piso en Barrio Playa de la Fontanilla, Marbella
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Venta de piso en Barrio Playa de la Fontanilla, Marbella

650 000 

7 143  / m²

Malaga, Marbella, Marbella Pueblo, Playa de la Fontanilla, Barrio Playa de la Fontanilla

Ref: 456351

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ApartamentosSubcategorías
1964Año de entrega
Buen estadoEstado inmueble
5Planta
3Dormitorios
2Baños
91 m²m2 construidos
77 m²m2 útiles
ExteriorDistribución ventanas
Este atractivo apartamento en venta en el centro de Marbella representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda cómoda y bien ubicada, así como para inversores interesados en una propiedad con alta demanda de alquiler en la Costa del Sol. Situado en una de las zonas más cotizadas de Marbella, a escasos metros de la playa y del Parque de la Constitución, ofrece una combinación ideal de ubicación, funcionalidad y calidad de vida. La vivienda cuenta con tres dormitorios y dos baños, distribuidos de manera práctica para adaptarse tanto a familias como a quienes desean una segunda residencia cerca del mar. El salón es luminoso y tiene acceso directo a una terraza con orientación suroeste, perfecta para disfrutar de la luz natural durante gran parte del día y relajarse al aire libre. La cocina independiente está completamente equipada con electrodomésticos y ofrece un espacio funcional para el día a día. El dormitorio principal dispone de su propio baño, garantizando privacidad y confort, mientras que los otros dos dormitorios comparten un segundo baño, ideal para invitados o familiares. Ubicado en pleno centro de Marbella, este apartamento permite acceder caminando a todos los servicios esenciales, como supermercados, restaurantes, farmacias, transporte público y zonas verdes. La playa y el paseo marítimo se encuentran a tan solo 50 metros, el casco antiguo de Marbella a cinco minutos a pie y el puerto deportivo a corta distancia. Además, Puerto Banús está a solo diez minutos en coche. Con una superficie aproximada de 86 m², esta propiedad destaca por su excelente estado de conservación y su localización privilegiada en la zona de La Fontanilla – El Faro, una de las áreas más demandadas de Marbella centro. Gracias a su proximidad al mar y a todos los servicios, se trata de una inversión segura tanto para alquiler turístico como para vivir todo el año. Una oportunidad única para adquirir un apartamento en el corazón de Marbella, junto a la playa, en una de las mejores zonas de la ciudad.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega1964
  • Estado inmuebleBuen estado

Memoria de Calidades

  • Carpenteria interior Armarios empotrados

Datos de la propiedad

  • SubcategoríasApartamentos
  • Tipo de cocinaCocina independiente
  • Planta5
  • Dormitorios3
  • Baños2
  • m2 construidos91 m²
  • m2 útiles77 m²
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Base

  • Distribución ventanasExterior

Certificación energética

  • Consumo energético E
  • CEE EmisiónE
  • Emisiones14.82 kg CO2/m² year
  • Consumo energético77.4 kwh/m² year

Top obra nueva en España

Facilidades

Comodidades de la vivienda

  • Aire acondicionado
  • Terraza

En edificio

  • Ascensor

Estado

  • Buen estado

Calculadora hipotecaria

Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca2 165 €
Dinero que aporta el banco455 000 €
Impuestos y gastos58 500 €
Coste final del inmueble con gastos708 500 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
974 377 €
incl. intereses: 265 877 €

Calculadora de rentabilidad

Precio del inmueble
Coste de reforma
100 000 €
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
100 000 €
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
Alquiler mensual previsto
10 000 €
Precio de salida del inmueble

Gastos (estimaciones anuales)

Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos

Dirección

Malaga, Marbella, Marbella Pueblo, Playa de la Fontanilla, Barrio Playa de la Fontanilla

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