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Venta de ático en Urbanización Lomas de Río Verde, 3, Marbella

4 390 000 

12 472  / m²

Malaga, Marbella, Nagüeles-Milla de Oro, Las Lomas de Río Verde, Urbanización Lomas de Río Verde, 3

Ref: 457203

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ÁticosSubcategorías
2023Año de entrega
Buen estadoEstado inmueble
2Planta
3Dormitorios
2Baños
352 m²m2 construidos
180 m²m2 útiles
Este espectacular ático se encuentra en una de las zonas más privilegiadas de la Milla de Oro de Marbella, dentro de un exclusivo complejo residencial de lujo diseñado para disfrutar al máximo del estilo de vida mediterráneo. Situado frente a Coral Beach y a escasos pasos del mar, la propiedad goza de una ubicación inmejorable, a solo unos minutos de Puerto Banús y rodeada de los mejores servicios, restaurantes y zonas de ocio de la Costa del Sol. El conjunto residencial está formado por tres elegantes edificios que albergan únicamente 24 viviendas de alta gama, rodeadas de exuberantes jardines tropicales. Los residentes disfrutan de completas zonas comunes que incluyen una gran piscina, áreas chill-out, gimnasio totalmente equipado y spa. La urbanización cuenta además con seguridad 24 horas y sistema de videovigilancia, ofreciendo máxima privacidad y tranquilidad. Gracias a su orientación este-oeste, la vivienda recibe abundante luz natural durante todo el día y ofrece agradables vistas abiertas al mar y a la montaña. El ático dispone de una superficie construida total de 352 m², con 175 m² interiores cuidadosamente distribuidos. Cuenta con un amplio y luminoso salón con grandes ventanales que dan acceso a varias terrazas, creando una perfecta conexión entre interior y exterior. La propiedad ofrece tres dormitorios, dos baños, cuatro terrazas y un espectacular solárium equipado con zona de barbacoa, piscina privada y jacuzzi, ideal para disfrutar del clima y el estilo de vida mediterráneo durante todo el año.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega2023
  • Estado inmuebleBuen estado

Memoria de Calidades

  • CalefacciónEléctrica

Datos de la propiedad

  • SubcategoríasÁticos
  • GarajeIncluido en el precio
  • Planta2
  • Dormitorios3
  • Baños2
  • m2 construidos352 m²
  • m2 útiles180 m²
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Base

    Certificación energética

    • Consumo energético A
    • CEE EmisiónA
    • Emisiones100 kg CO2/m² year
    • Consumo energético100 kwh/m² year

    Top obra nueva en España

    Facilidades

    Comodidades de la vivienda

    • Aire acondicionado
    • Trastero
    • Terraza

    En edificio

    • Piscina
    • Ascensor
    • Jardin
    • Parking privado

    Estado

    • Buen estado

    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca14 622 €
    Dinero que aporta el banco3 073 000 €
    Impuestos y gastos395 100 €
    Coste final del inmueble con gastos4 785 100 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    6 580 794 €
    incl. intereses: 1 795 694 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    10 000 €
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    Malaga, Marbella, Nagüeles-Milla de Oro, Las Lomas de Río Verde, Urbanización Lomas de Río Verde, 3

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