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Venta de ático en Urbanización Los Pinos de Aloha, Marbella

650 000 €

2 490 € / m²

Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Aloha, Urbanización Los Pinos de Aloha

Ref: 458287

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ÁticosSubcategorías
2001Año de entrega
Buen estadoEstado inmueble
3Planta
4Dormitorios
3Baños
261 m²m2 construidos
NaranjosCultivos
ExteriorDistribución ventanas
Quality Keys Inmobiliarios, ofrece a la venta un exclusivo ático dúplex que cuenta con terrazas y espectaculares vistas a la montaña en Aloha. Una oportunidad única para adquirir un espacioso y elegante ático dúplex en una de las zonas más codiciadas de Nueva Andalucía, Marbella. Ubicada en la segura y cuidada urbanización Los Pinos de Aloha, esta propiedad de 225 m² destaca por su generosa distribución interior, excelente privacidad y vistas despejadas a la montaña de La Concha, la piscina comunitaria y los jardines paisajísticos circundantes. La propiedad se distribuye en dos plantas y cuenta con un luminoso y cómodo salón-comedor con chimenea, una cocina totalmente equipada, cuatro dormitorios y tres baños. Varias terrazas, incluyendo un amplio solárium privado en la azotea, ofrecen espacios ideales para comer al aire libre, tomar el sol o simplemente disfrutar de las tranquilas vistas. Además, cuenta con un ascensor que lleva directamente al interior del apartamento. Los Pinos de Aloha es una urbanización cerrada conocida por sus exuberantes zonas verdes, su ambiente tranquilo y su cuidada piscina comunitaria. La ubicación es excepcional: a un corto paseo de Aloha Gardens, una popular zona repleta de restaurantes, cafeterías, bares y gimnasios. En las inmediaciones se encuentran varios colegios internacionales de renombre, como Aloha College y Swans International School, lo que hace que la propiedad sea ideal para familias. Los amantes del golf apreciarán el acceso inmediato a algunos de los mejores campos de Marbella, como el Aloha Golf Club, justo al cruzar la calle, así como Las Brisas y Los Naranjos. Servicios como supermercados, farmacias, bancos y tiendas se encuentran cerca, mientras que el animado mercado de los sábados de Nueva Andalucía añade encanto y comodidad. Puerto Banús, con sus playas, tiendas de lujo y vibrante vida nocturna, se encuentra a solo 5 minutos en coche, y el centro de Marbella está a solo 10 minutos. La propiedad también dispone de excelentes conexiones por carretera con la autopista AP-7, lo que facilita el acceso al resto de la Costa del Sol. Esta casa es ideal como residencia permanente, como refugio vacacional o como una inversión de alquiler con gran potencial en una de las zonas más consolidadas y codiciadas de Marbella. Somos una boutique inmobiliaria con más de 20 años de experiencia, orientada a un servicio personalizado y de excelencia, acompañando a nuestros clientes desde la búsqueda de vivienda, local comercial o terreno hasta la finalización de todo el proceso de compra.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega2001
  • Estado inmuebleBuen estado

Memoria de Calidades

  • CalefacciónEléctrica

Datos de la propiedad

  • SubcategoríasÁticos
  • GarajeIncluido en el precio
  • Planta3
  • Dormitorios4
  • Baños3
  • m2 construidos261 m²
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Base

  • CultivosNaranjos
  • Distribución ventanasExterior

Certificación energética

  • Consumo energético E
  • CEE EmisiónE
  • Emisiones23 kg CO2/m² year
  • Consumo energético134 kwh/m² year

Top obra nueva en España

Facilidades

Comodidades de la vivienda

  • Aire acondicionado
  • Terraza

En edificio

  • Piscina
  • Ascensor
  • Jardin
  • Parking privado

Estado

  • Buen estado

Calculadora hipotecaria

Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca2 165 €
Dinero que aporta el banco455 000 €
Impuestos y gastos58 500 €
Coste final del inmueble con gastos708 500 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
974 377 €
incl. intereses: 265 877 €

Calculadora de rentabilidad

Precio del inmueble
Coste de reforma
100 000 €
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
100 000 €
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
Alquiler mensual previsto
10 000 €
Precio de salida del inmueble

Gastos (estimaciones anuales)

Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos

Dirección

Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Aloha, Urbanización Los Pinos de Aloha

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