Venta de duplex en Barrio Aloha, Marbella

Ático dúplex excepcional en Señorio de Aloha — vistas panorámicas al mar, tres terrazas bañadas de sol y una rentabilidad turística extraordinaria en pleno Valle del Golf de Nueva Andalucía En el codiciado Valle del Golf de Nueva Andalucía, donde los greenes perfectamente cuidados se encuentran con la vibrante energía de Puerto Banús, este extraordinario ático dúplex de 2 dormitorios lo reúne todo: ubicación privilegiada, vistas espectaculares, tres amplias terrazas y una rentabilidad poco común. Una auténtica joya tanto para el inversor con visión como para el bon vivant que busca un refugio exclusivo en Marbella. Un estilo de vida en altura, entre luz y horizonte Situado en la 5ª planta del prestigioso complejo Señorio de Aloha, este ático disfruta de una posición elevada con vistas impresionantes al mar, la costa, las montañas y las piscinas comunitarias. Con orientaciones este, sur y suroeste, las terrazas capturan el sol durante todo el día: desayunos frente al amanecer, almuerzos inundados de luz y atardeceres dorados sobre Puerto Banús. Aquí, cada instante tiene su propio escenario. Distribución ideal para vivir y recibir Superficie interior: aprox. 96 m2, perfectamente aprovechados. Planta principal - Luminoso salón-comedor con grandes ventanales correderos que se abren a una amplia terraza principal: un auténtico salón de verano con vistas al mar y a la costa, perfecto para comidas al aire libre y momentos de relax. - Cocina totalmente equipada con lavadero independiente, concebida tanto para el día a día como para un alquiler vacacional cómodo y eficiente. - Dormitorio de invitados de buen tamaño y baño completo, garantizando confort e intimidad para familia y amigos. Planta superior - Suite principal con baño en suite y acceso directo a una terraza privada orientada al suroeste: sol de tarde y de última hora, vistas abiertas al mar, a la montaña, a la piscina y a las luces del puerto en la distancia. Un refugio íntimo, elevado y bañado de luz. Confort moderno, elegancia y funcionalidad Recientemente modernizado y en excelente estado, el apartamento combina prestaciones contemporáneas con una atmósfera cálida y acogedora: - Aire acondicionado - Suelo radiante (incluido suelo calefactado en baño para un confort absoluto) - Chimenea, que aporta un toque acogedor en invierno - WiFi y conexión por fibra óptica, ideal para teletrabajo y ocio digital - Se vende completamente amueblado, listo para entrar a vivir o empezar a alquilar desde el primer día Una plaza de garaje privada en el subsuelo y un trastero completan la propiedad, aportando comodidad y practicidad en el día a día. Un residencial con servicios, seguridad y calidad de vida Señorio de Aloha es un complejo cerrado y seguro, perfecto tanto para vivir todo el año como para disfrutarlo en estancias vacacionales con total tranquilidad: - 3 piscinas comunitarias rodeadas de jardines - Pista de pádel - Aparcamiento subterráneo, ascensores y zonas comunes muy cuidadas - Proximidad inmediata a comercios, restaurantes, transporte público y colegios A pocos minutos andando: - Centro Plaza, con su ambiente animado, boutiques, restaurantes y supermercado - Puerto Banús, con sus yates, playas, beach clubs y vida nocturna legendaria A un corto trayecto en coche: - Varios campos de golf de prestigio - Colegios internacionales - El centro de Marbella Un activo de alta rentabilidad envuelto en sol Este ático no solo resulta atractivo a la vista, también destaca por su rendimiento: - Licencia turística en vigor - Excelente historial de alquiler - Genera hasta casi 10.000 € al mes en temporada alta Una combinación poco frecuente de lujo discreto, ubicación estratégica y elevadísima rentabilidad, en una de las zonas más demandadas de Marbella.