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Venta de ático en La Dama de Noche, 87, Marbella
470 000 €
5 281 € / m²Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, La Dama de Noche-La Alzambra, La Dama de Noche, 87
Ref: 458538
ÁticosSubcategorías
Buen estadoEstado inmueble
4Planta
3Dormitorios
2Baños
89 m²m2 construidos
76 m²m2 útiles
ExteriorDistribución ventanas
✨ Ático Contemporáneo Reformado en La Dama de Noche: Estilo y Confort junto a Puerto Banús Espectacular ático completamente reformado en la cotizada zona de La Dama de Noche, Nueva Andalucía, ubicado a un breve paseo de Puerto Banús y las playas. Una propiedad impecable que combina diseño moderno con una ubicación estratégica cerca de campos de golf, colegios y todos los servicios esenciales. La vivienda cuenta con una generosa superficie construida de 89 m², distribuida en 3 dormitorios y 2 baños, recientemente renovada con materiales de alta calidad. El interior destaca por un amplio salón-comedor integrado a una cocina abierta totalmente equipada, optimizando la luz y el espacio. Para garantizar el máximo confort y eficiencia, dispone de aire acondicionado, doble acristalamiento, persianas eléctricas y armarios empotrados. La seguridad está reforzada con una puerta de entrada de seguridad y persianas específicas, e incluye además una plaza de garaje privada en el sótano y aparcamiento seguro. Ubicado en una exclusiva urbanización cerrada junto al campo de golf, el complejo ofrece seguridad 24 horas con portero y cámaras de vigilancia. Los residentes tienen acceso a instalaciones excepcionales que incluyen 2 piscinas estilo laguna, pistas de pádel, parque infantil y amplios jardines con bonitos paseos y zonas de estar. Es un entorno seguro y tranquilo, ideal tanto para familias como para profesionales que buscan un estilo de vida activo y refinado en un complejo con mantenimiento de primer nivel. No deje pasar la oportunidad de vivir en una de las zonas más vibrantes de Marbella con todas las comodidades modernas a su alcance. Contáctenos hoy mismo para organizar su visita.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora
Para agentes y agencias
Información del proyecto / Estado de obra
- Estado inmuebleBuen estado
Datos de la propiedad
- SubcategoríasÁticos
- GarajeIncluido en el precio
- Planta4
- Dormitorios3
- Baños2
- m2 construidos89 m²
- m2 útiles76 m²
- Tipo de la propiedadSegunda mano
Base
- Distribución ventanasExterior
Certificación energética
- Consumo energético B
- CEE EmisiónC
- Emisiones4 kg CO2/m² year
- Consumo energético3 kwh/m² year
Top obra nueva en España
Facilidades
Comodidades de la vivienda
- Aire acondicionado
- Trastero
- Terraza
En edificio
- Piscina
- Ascensor
- Jardin
- Parking privado
Estado
- Buen estado
Calculadora hipotecaria
Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca1 565 €
Dinero que aporta el banco329 000 €
Impuestos y gastos42 300 €
Coste final del inmueble con gastos512 300 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
704 550 €
incl. intereses: 192 250 €
Calculadora de rentabilidad
Precio del inmueble
Coste de reforma
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)Alquiler mensual previsto
Precio de salida del inmueble
Gastos (estimaciones anuales)
Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos
Dirección
Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, La Dama de Noche-La Alzambra, La Dama de Noche, 87
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