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Venta de ático en Avenida del Prado, Marbella
1 350 000 €
4 455 € / m²Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Los Naranjos, Avenida del Prado
Ref: 459247
ÁticosSubcategorías
Buen estadoEstado inmueble
3Planta
3Dormitorios
3Baños
303 m²m2 construidos
201 m²m2 útiles
NaranjosCultivos
ExteriorDistribución ventanas
Penthouse dúplex en una prestigiosa comunidad de golf en primera línea con vistas espectaculares Descubra este excepcional ático dúplex con impresionantes vistas al golf y al mar, situado en la exclusiva y segura comunidad cerrada de Las Alamandas en el renombrado Valle del Golf de Nueva Andalucía, Marbella. Idealmente ubicado entre Los Naranjos Golf y Las Brisas Golf, esta propiedad es perfecta para los amantes del golf y aquellos que buscan un estilo de vida lujoso cerca de todas las comodidades. Las Alamandas ofrece un estilo de vida tipo resort con seguridad las 24 horas, tres piscinas (incluida una climatizada), un gimnasio completamente equipado, sauna y hermosos jardines tropicales mantenidos. El ático dúplex consta de tres dormitorios de generoso tamaño, cada uno con baños en suite que cuentan con calefacción por suelo radiante, unidades de doble lavabo y acabados de alta gama. La suite principal también cuenta con una bañera de jacuzzi y acceso privado a la terraza. Las áreas de estar y comedor, amplias y luminosas, se abren a una gran terraza ideal para el entretenimiento al aire libre, con áreas soleadas y sombreadas durante todo el día. Una segunda terraza ofrece vistas tranquilas sobre la piscina, exuberantes jardines y la icónica Montaña La Concha. La cocina incluye un cuarto de servicio separado, mientras que el vestíbulo de entrada conduce a un elegante aseo de invitados. Se incluyen dos plazas de garaje subterráneas privadas y un trastero, accesibles por escaleras o ascensor. Esta propiedad está en buen estado y ofrece un excelente potencial para mejoras personales, y representa una rara oportunidad de poseer una propiedad de lujo espaciosa cerca de Puerto Banús y en una de las comunidades más exclusivas de Marbella.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora
Información del proyecto / Estado de obra
- Estado inmuebleBuen estado
Datos de la propiedad
- SubcategoríasÁticos
- GarajeIncluido en el precio
- Planta3
- Dormitorios3
- Baños3
- m2 construidos303 m²
- m2 útiles201 m²
- Tipo de la propiedadSegunda mano
Base
- CultivosNaranjos
- Distribución ventanasExterior
Certificación energética
- Consumo energético D
- Emisiones91
Top obra nueva en España
Facilidades
Comodidades de la vivienda
- Aire acondicionado
- Terraza
En edificio
- Piscina
- Ascensor
- Jardin
- Parking privado
Estado
- Buen estado
Calculadora hipotecaria
Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca4 496 €
Dinero que aporta el banco945 000 €
Impuestos y gastos121 500 €
Coste final del inmueble con gastos1 471 500 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
2 023 707 €
incl. intereses: 552 207 €
Calculadora de rentabilidad
Precio del inmueble
Coste de reforma
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)Alquiler mensual previsto
Precio de salida del inmueble
Gastos (estimaciones anuales)
Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos
Dirección
Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Los Naranjos, Avenida del Prado
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