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Venta de duplex en Barrio Nagüeles, Marbella

1 350 000 

3 668  / m²

Malaga, Marbella, Nagüeles-Milla de Oro, Nagüeles, Barrio Nagüeles

Ref: 459597

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DuplexesSubcategorías
2000Año de entrega
Buen estadoEstado inmueble
3Planta
4Dormitorios
3Baños
368 m²m2 construidos
248 m²m2 útiles
ExteriorDistribución ventanas
Este lujoso ático dúplex, situado en los prestigiosos Jardines de Sierra Blanca, en la famosa Milla de Oro de Marbella, ofrece una excepcional combinación de confort, estilo y comodidad. Con un interior totalmente reformado y elegantemente amueblado, la propiedad abarca una superficie total construida de 368 m², con una espaciosa y sofisticada sala de estar de 248 m², complementada con una amplia terraza de 120 m². El ático goza de una ubicación ideal en la ladera de la montaña, ofreciendo magníficas vistas panorámicas al mar, las montañas, el jardín y la piscina comunitaria, a solo cinco minutos en coche de la playa, el centro de Marbella y Puerto Banús. La residencia cuenta con cuatro amplios dormitorios y tres modernos baños, dos de ellos en suite para mayor privacidad. El diseño interior es funcional y refinado, incorporando una cocina totalmente equipada y cuartos de lavado y aseo independientes, perfectos para una vida diaria sin complicaciones. Las luminosas zonas de estar y comedor se abren directamente a terrazas privadas y descubiertas, y al solárium con zona de barbacoa, ideal para comer al aire libre y relajarse. Los armarios empotrados y las persianas eléctricas aumentan la comodidad y la practicidad. Recientemente renovado, el ático se presenta a estrenar, listo para entrar a vivir. La seguridad y la comodidad son primordiales, con una comunidad cerrada, entrada de seguridad, sistema de alarma y ascensor. La propiedad está equipada con doble acristalamiento, aire acondicionado individual y dos plazas de garaje privadas, lo que garantiza comodidad y tranquilidad durante todo el año. Los residentes también disfrutan del acceso a jardines comunitarios y una piscina para reuniones sociales. Otros puntos destacados incluyen la proximidad a servicios locales, conexiones de transporte, colegios y el vibrante corazón de Marbella. La ubicación elevada del ático en la Milla de Oro garantiza vistas inigualables y una sensación de exclusividad, lo que lo convierte en una opción excepcional para compradores exigentes que buscan un estilo de vida lujoso en una de las zonas más codiciadas de Marbella.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega2000
  • Estado inmuebleBuen estado

Datos de la propiedad

  • SubcategoríasDuplexes
  • Planta3
  • Dormitorios4
  • Baños3
  • m2 construidos368 m²
  • m2 útiles248 m²
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Base

  • Distribución ventanasExterior

Certificación energética

  • Consumo energético G
  • CEE EmisiónE
  • Emisiones31.1 kg CO2/m² year
  • Consumo energético192.3 kwh/m² year

Top obra nueva en España

Facilidades

Comodidades de la vivienda

  • Aire acondicionado
  • Trastero
  • Terraza

En edificio

  • Piscina
  • Ascensor
  • Jardin

Estado

  • Buen estado

Calculadora hipotecaria

Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca4 496 €
Dinero que aporta el banco945 000 €
Impuestos y gastos121 500 €
Coste final del inmueble con gastos1 471 500 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
2 023 707 €
incl. intereses: 552 207 €

Calculadora de rentabilidad

Precio del inmueble
Coste de reforma
100 000 €
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
100 000 €
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
Alquiler mensual previsto
10 000 €
Precio de salida del inmueble

Gastos (estimaciones anuales)

Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos

Dirección

Malaga, Marbella, Nagüeles-Milla de Oro, Nagüeles, Barrio Nagüeles

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