Venta de piso en Piso en Ricardo Soriano, Marbella, Marbella

Exclusivo Apartamento de 4 Dormitorios con Vistas al Mar en Marbella Centro Magnífica oportunidad de adquirir una amplia vivienda con vistas al mar en una de las ubicaciones más exclusivas y demandadas de Marbella. Situado en la cuarta planta del prestigioso Edificio Mayoral, este espectacular apartamento combina amplitud, impresionantes vistas al mar y una ubicación privilegiada a pocos pasos de la playa y de todos los servicios. La vivienda dispone de aproximadamente 248,76 m² construidos interiores y 120,06 m² de terrazas privadas, ofreciendo un estilo de vida mediterráneo único durante todo el año. La propiedad cuenta con: • 4 amplios dormitorios • 3 baños completos • 1 aseo de cortesía • Amplio salón-comedor con vistas al mar • Cocina totalmente equipada • Vestidor • Varias terrazas privadas • Armarios empotrados El gran atractivo de esta vivienda es su luminoso salón-comedor con magníficas vistas al mar, que aportan una sensación de amplitud, tranquilidad y exclusividad difícil de encontrar en pleno centro de Marbella. La propiedad se encuentra a poca distancia de la playa, paseo marítimo, restaurantes, cafeterías, boutiques y todos los servicios necesarios, convirtiéndola en una excelente opción como residencia habitual, segunda vivienda o inversión. Características Principales • Ubicación privilegiada en Marbella Centro • Vistas al mar desde el salón principal • 4 Dormitorios • 3 Baños + 1 Aseo • 248,76 m² interiores • 120,06 m² de terrazas privadas • Vestidor • Cocina equipada • A poca distancia de la playa • Cerca de restaurantes, comercios y todos los servicios necesarios. En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados está regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre: Tipo general del 7% e ITP Vivienda habitual que no supere los 150 K 6% Vivienda habitual que no supere los 150 K, menor de 35 años, victima violencias de genero…3,5 %. En este caso informaría solo para menos de 35 años que es lo más habitual Vivienda para reventa cumpliendo con los requisitos señalados por la normativa en actividad empresarial 2% Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). Si bien, depende del importe de la transmisión. Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).