Venta de duplex en Dúplex en Avenida del Mar, Playa Bajadilla-Puertos, Marbella, Marbella

Exclusivo ático dúplex de lujo en Marbella, una joya única donde el diseño contemporáneo, la sofisticación y el máximo confort se fusionan en una ubicación privilegiada, a escasos metros del puerto y de la playa, rodeado del inconfundible estilo de vida mediterráneo. Esta espectacular vivienda, completamente nueva y a estrenar, ha sido concebida para ofrecer una experiencia residencial excepcional. Destaca por sus acabados de alta gama, su elegante distribución y una cuidada selección de materiales nobles que aportan calidez, exclusividad y funcionalidad en cada estancia. El ático dispone de 2 amplios dormitorios y 2 baños completos, además de un aseo adicional con plato de ducha, creando espacios modernos y confortables diseñados para disfrutar del máximo bienestar. Gracias a su excelente orientación sur, la propiedad goza de una extraordinaria luminosidad natural durante todo el día, así como de impresionantes vistas al mar desde sus magníficas terrazas privadas. Sus dos amplias terrazas ofrecen el entorno perfecto para relajarse, disfrutar del clima privilegiado de Marbella o compartir momentos inolvidables al aire libre. El interior se entrega completamente amueblado y decorado con exquisito gusto, combinando elegancia y modernidad. La cocina de diseño, totalmente equipada con electrodomésticos Siemens de alta gama, ha sido creada para satisfacer las más altas exigencias. Entre sus exclusivas prestaciones destacan armarios empotrados, despensa, chimenea eléctrica, ventanas de aluminio con doble acristalamiento, estores eléctricos y toldos motorizados. El confort está garantizado durante todo el año gracias al sistema de aire acondicionado central Mitsubishi, suelo radiante y sistema de aerotermia de última generación, proporcionando máxima eficiencia energética y bienestar. Además, la vivienda está completamente domotizada, permitiendo controlar de forma inteligente y cómoda diferentes funciones del hogar. La exclusiva urbanización dispone también de gimnasio, ofreciendo un espacio ideal para el bienestar y el cuidado personal sin salir de casa. La propiedad incluye asimismo ascensor, 2 plazas de aparcamiento y 2 trasteros, aportando un extra de comodidad y funcionalidad. Un ático excepcional pensado para quienes buscan exclusividad, diseño, privacidad y una ubicación inmejorable, a pocos metros de la playa y en una de las zonas más cotizadas y deseadas de la Costa del Sol. En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos aplicables (ITP o IVA + AJD), así como otros gastos inherentes a la compraventa, no están incluidos en el precio. Los honorarios de gestión inmobiliaria sí están incluidos. ref:DÚP_217.