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Venta de ático en Ático en Nagüeles, Marbella, Marbella

2 495 000 

4 057  / m²

Malaga, Marbella, Nagüeles-Milla de Oro, Nagüeles, Ático en Nagüeles, Marbella

Ref: 519952

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ÁticosSubcategorías
2000Año de entrega
Buen estadoEstado inmueble
1Planta
4Dormitorios
4Baños
615 m²m2 construidos
420 m²m2 útiles
Ubicado en el exclusivo Jardines Colgantes de la Milla de Oro de Marbella, este ático dúplex recientemente renovado representa lo mejor del estilo de vida mediterráneo. Situado en la prestigiosa zona de Marbella Hill Club, ofrece un entorno tranquilo en la ladera con impresionantes vistas panorámicas al mar, proporcionando una sensación única de privacidad y serenidad en una de las áreas residenciales más codiciadas de Marbella. El interior ha sido cuidadosamente rediseñado para reflejar un lujo moderno con una atmósfera cálida y acogedora. Distribuido en dos niveles, el ático cuenta con cuatro amplios dormitorios, cada uno con su propio baño en suite, garantizando confort y privacidad. Un baño de invitados independiente añade funcionalidad adicional. El salón de concepto abierto se integra perfectamente con una elegante cocina Gaggenau, donde la carpintería en madera, las encimeras de mármol y los acabados en microcemento crean un equilibrio perfecto entre modernidad y calidez natural. La suite principal destaca como un refugio privado, inundado de luz natural y con vistas al mar Mediterráneo y a la emblemática montaña de La Concha. Los dormitorios adicionales están igualmente bien equipados, ideales para familiares o invitados. Un trastero independiente aporta practicidad sin comprometer la elegancia del conjunto. Cada detalle de la reforma ha sido pensado para maximizar el confort y la calidad de vida. Las zonas exteriores son uno de los grandes atractivos de esta propiedad. Las amplias terrazas ofrecen distintos espacios para el descanso y el entretenimiento, disfrutando del sol durante todo el día gracias a su excelente orientación. Estas áreas exteriores se integran de forma natural con el interior, reflejando el auténtico estilo de vida mediterráneo. Jardines Colgantes es sinónimo de exclusividad, privacidad y baja densidad. Sus jardines cuidados y calles arboladas crean un entorno tranquilo, mientras que su ubicación elevada garantiza seguridad y vistas excepcionales. A pesar de su calma, se encuentra a pocos minutos de las playas de la Milla de Oro, Puerto Banús, colegios internacionales y una amplia oferta gastronómica y comercial, convirtiendo este ático en una inversión segura y un hogar excepcional en la Costa del Sol.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega2000
  • Estado inmuebleBuen estado

Datos de la propiedad

  • SubcategoríasÁticos
  • Planta1
  • Dormitorios4
  • Baños4
  • m2 construidos615 m²
  • m2 útiles420 m²
  • OrientaciónSur
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Base

    Certificación energética

    • Estado de certificado energéticoEn tramite

    Top obra nueva en España

    Facilidades

    Comodidades de la vivienda

    • Aire acondicionado
    • Trastero
    • Terraza

    En edificio

    • Piscina
    • Jardin

    Estado

    • Buen estado

    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca8 310 €
    Dinero que aporta el banco1 746 500 €
    Impuestos y gastos224 550 €
    Coste final del inmueble con gastos2 719 550 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    3 740 109 €
    incl. intereses: 1 020 559 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    10 000 €
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    Malaga, Marbella, Nagüeles-Milla de Oro, Nagüeles, Ático en Nagüeles, Marbella

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