Venta de ático en  Ático en Urbanizacion Andalucia del Mar, 10, Puerto Banús, Marbella, Marbella photo 1
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Venta de ático en Ático en Urbanizacion Andalucia del Mar, 10, Puerto Banús, Marbella, Marbella

1 595 000 €

7 419 € / m²

Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Puerto Banús, Ático en Urbanizacion Andalucia del Mar, 10, Puerto Banús, Marbella

Ref: 520037

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ÁticosSubcategorías
Buen estadoEstado inmueble
4Planta
3Dormitorios
2Baños
215 m²m2 construidos
182 m²m2 útiles
En venta, disponible ahora, sin intermediarios Espacioso ático ubicado en la prestigiosa urbanización Andalucía del Mar en Puerto Banús, que ofrece un estilo de vida costero excepcional a solo unos pasos de la playa. Esta propiedad está idealmente situada a poca distancia de restaurantes, tiendas, servicios y todas las comodidades locales, con Marbella y San Pedro de Alcántara a un corto trayecto en coche. El apartamento cuenta con tres dormitorios y dos baños, además de múltiples espacios al aire libre, incluyendo una terraza principal y varios balcones que permiten una abundante luz natural y una integración perfecta entre el interior y el exterior. La propiedad disfruta de vistas al mar, a la montaña y a los jardines comunitarios. El interior está diseñado para una vida cómoda, con una distribución luminosa y acceso directo a las zonas exteriores desde varias estancias. La propiedad incluye una plaza de aparcamiento subterráneo privada, lo que añade comodidad y seguridad. Cuenta con una licencia de alquiler vacacional vigente, lo que la convierte en una atractiva oportunidad tanto para inversión como para uso personal como casa de vacaciones o residencia permanente en una de las zonas más cotizadas de la Costa del Sol.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Estado inmuebleBuen estado

Datos de la propiedad

  • SubcategoríasÁticos
  • GarajeIncluido en el precio
  • Planta4
  • Dormitorios3
  • Baños2
  • m2 construidos215 m²
  • m2 útiles182 m²
  • OrientaciónSur
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Base

    Certificación energética

    • Consumo energético B

    Top obra nueva en España

    Facilidades

    Comodidades de la vivienda

    • Aire acondicionado
    • Trastero
    • Terraza

    En edificio

    • Piscina
    • Ascensor
    • Jardin
    • Parking privado

    Estado

    • Buen estado

    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca5 312 €
    Dinero que aporta el banco1 116 500 €
    Impuestos y gastos143 550 €
    Coste final del inmueble con gastos1 738 550 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    2 390 972 €
    incl. intereses: 652 422 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    10 000 €
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Puerto Banús, Ático en Urbanizacion Andalucia del Mar, 10, Puerto Banús, Marbella

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