Venta de piso en Piso en Del Angel-nva Andalucia, 109, La Dama de Noche-La Alzambra, Marbella, Marbella

APARTAMENTO CON LICENCIA TURÍSTICA EN LA DAMA DE NOCHE – MARBELLA | 75 m² construidos | 1 dormitorio | Garaje incluido Ubicado en una de las urbanizaciones más reconocidas y demandadas de Marbella, este apartamento representa una oportunidad excepcional tanto para disfrutar del estilo de vida de la Costa del Sol como para obtener una elevada rentabilidad mediante alquiler vacacional o de larga estancia. La vivienda cuenta con licencia turística en vigor, licencia de primera ocupación y toda la documentación completamente regularizada. Además, dispone de la aprobación de la comunidad para su explotación turística, un aspecto especialmente valioso ya que no todos los bloques de La Dama de Noche permiten esta actividad, al funcionar de manera independiente. Su distribución ofrece un amplio salón-comedor con salida directa a una agradable terraza orientada al sur-oeste, cocina equipada, dormitorio con armarios empotrados y baño completo. Todo ello en perfecto estado para entrar a disfrutar desde el primer día. Una urbanización que marca la diferencia La Dama de Noche es una de las pocas comunidades de Marbella que combina privacidad, seguridad y servicios dentro de un entorno tipo resort: • Vigilancia y seguridad 24 horas. • Amplias zonas ajardinadas tropicales. • Dos grandes piscinas comunitarias. • Pistas de pádel y zonas deportivas. • Restaurante y servicios dentro de la urbanización. • Plaza de garaje incluida. • Ambiente residencial consolidado y de alta demanda durante todo el año. Ubicación privilegiada Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su localización estratégica. Desde el apartamento se puede llegar caminando a Puerto Banús, al paseo marítimo y a algunas de las mejores playas de Marbella, además de tener a pocos minutos campos de golf, restaurantes, supermercados, centros comerciales y todo tipo de servicios. Una inversión difícil de replicar en este rango de precio, especialmente por contar con licencia turística legalizada y autorizada por la comunidad, una característica cada vez más escasa y demandada en Marbella. Precio: 325.000 € Plaza de garaje incluida en el precio. Documentación disponible para compradores interesados. Ideal como segunda residencia, inversión patrimonial o explotación turística.