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Venta de duplex en Dúplex en Calle Tucán, Los Naranjos, Marbella, Marbella

2 595 000 

10 506  / m²

Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Los Naranjos, Dúplex en Calle Tucán, Los Naranjos, Marbella

Ref: 590707

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DuplexesSubcategorías
1991Año de entrega
Buen estadoEstado inmueble
4Dormitorios
4Baños
247 m²m2 construidos
Este dúplex con jardín de cuatro dormitorios, reformado y en venta en Nueva Andalucía, disfruta de una ubicación privilegiada junto a Los Naranjos Golf, en pleno Valle del Golf de Marbella. Situado en una urbanización cerrada con doble control de acceso, seguridad las 24 horas y conserjería, combina interiores contemporáneos, espacios exteriores privados y acceso directo desde el jardín a la piscina comunitaria. Su orientación oeste permite disfrutar del sol de la tarde. Diseñada para ofrecer comodidad durante todo el año, la vivienda dispone de cuatro dormitorios con baño en suite, despacho independiente y aseo de invitados. El salón y comedor de concepto abierto conectan de forma natural con el jardín privado, creando continuidad entre interior y exterior. La moderna cocina cuenta con electrodomésticos integrados de alta gama, gran capacidad de almacenaje y un sistema de agua filtrada, mientras que el lavadero independiente aporta mayor funcionalidad. La reforma combina calidad, confort y diseño contemporáneo. El mobiliario seleccionado, el pavimento cerámico de gran formato en la planta principal y los suelos de madera de roble en la planta superior crean un ambiente cálido. Los baños disponen de suelo radiante y la climatización garantiza confort durante todo el año. La domótica integrada permite controlar la temperatura, las cortinas eléctricas, la iluminación y el sonido, facilitando su uso como residencia habitual o segunda vivienda en Marbella. La propiedad incluye dos plazas privadas de aparcamiento subterráneo. Su seguridad y estado listo para entrar a vivir lo convierten en una opción atractiva para quienes buscan un apartamento de lujo en venta en Nueva Andalucía, una propiedad de golf en Marbella o una vivienda moderna cerca de Puerto Banús. Nueva Andalucía es una de las zonas residenciales más conocidas de Marbella y recibe el nombre de Valle del Golf por la concentración de reconocidos campos de golf. La zona de Los Naranjos Golf resulta especialmente cómoda para quienes desean tener cerca golf, restaurantes y servicios. Puerto Banús se encuentra a pocos minutos en coche y ofrece playas, puerto deportivo, restaurantes internacionales, tiendas de primeras firmas y opciones de ocio. El centro de Marbella y San Pedro de Alcántara también son fácilmente accesibles. Para el día a día, Nueva Andalucía ofrece supermercados, cafeterías, restaurantes, gimnasios, farmacias y servicios internacionales. Las familias disponen de colegios internacionales y bilingües en Marbella, mientras que centros médicos privados y hospitales están a poca distancia en coche. Las instalaciones de tenis y pádel, las playas, las rutas para pasear y los campos de golf refuerzan el atractivo de la zona para residentes y propietarios de una segunda vivienda. Key Real Estate es una agencia inmobiliaria especializada con sede en Marbella, dedicada a la compraventa de propiedades, alquileres vacacionales y servicios inmobiliarios en Marbella, Benahavís y Estepona. Acompañamos a clientes internacionales desde la búsqueda y compra hasta la venta, el alquiler, la gestión y la obra nueva. Nuestro servicio combina conocimiento del mercado local, asesoramiento profesional y atención personalizada para quienes buscan una residencia habitual, una segunda vivienda o una inversión inmobiliaria en la Costa del Sol. Para quienes buscan una propiedad reformada en Nueva Andalucía, esta vivienda reúne una ubicación en el Valle del Golf, prestaciones modernas, cuatro dormitorios con baño, jardín privado y fácil acceso a Puerto Banús. Contacte con Key Real Estate para consultar disponibilidad o concertar una visita privada.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega1991
  • Estado inmuebleBuen estado

Datos de la propiedad

  • SubcategoríasDuplexes
  • Dormitorios4
  • Baños4
  • m2 construidos247 m²
  • OrientaciónOeste
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Base

    Certificación energética

    • Consumo energético G

    Top obra nueva en España

    Facilidades

    Comodidades de la vivienda

    • Aire acondicionado
    • Terraza

    En edificio

    • Piscina
    • Jardin

    Estado

    • Buen estado

    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca8 643 €
    Dinero que aporta el banco1 816 500 €
    Impuestos y gastos233 550 €
    Coste final del inmueble con gastos2 828 550 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    3 890 014 €
    incl. intereses: 1 061 464 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    10 000 €
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Los Naranjos, Dúplex en Calle Tucán, Los Naranjos, Marbella

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