Venta de duplex en Dúplex en Lugar Urbanizacion Fuentes del Rodeo, Puerto Banús, Marbella, Marbella photo 1
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Venta de duplex en Dúplex en Lugar Urbanizacion Fuentes del Rodeo, Puerto Banús, Marbella, Marbella

1 490 000 €

8 466 € / m²

Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Puerto Banús, Dúplex en Lugar Urbanizacion Fuentes del Rodeo, Puerto Banús, Marbella

Ref: 590731

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DuplexesSubcategorías
1983Año de entrega
Buen estadoEstado inmueble
3Planta
3Dormitorios
3Baños
176 m²m2 construidos
Exclusivo ático dúplex completamente renovado en 2025, situado en la prestigiosa urbanización Jardines de las Fuentes, una de las zonas más demandadas de Marbella - Puerto Banús. Ubicado en una comunidad cerrada con seguridad, a escasos pasos de la playa, el paseo marítimo, restaurantes de primer nivel, boutiques de lujo y todos los servicios necesarios para disfrutar del estilo de vida de la Costa del Sol. La vivienda, orientada al oeste, se distribuye en dos plantas y destaca por su diseño contemporáneo, acabados de alta calidad y una cuidada atención al detalle. En la planta principal encontramos un elegante recibidor, aseo de invitados, amplio salón-comedor de concepto abierto y una moderna cocina de diseño totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama Gaggenau y Miele, incluyendo grifo con sistema de agua caliente instantánea. La carpintería a medida, los espacios de almacenamiento optimizados y la iluminación integrada aportan funcionalidad y sofisticación a cada estancia. Esta planta alberga además dos amplios dormitorios con baños en suite. El dormitorio principal dispone de acceso directo a una agradable terraza cubierta, mientras que el segundo dormitorio cuenta con un balcón privado. Los grandes ventanales de suelo a techo permiten una excelente entrada de luz natural y una perfecta conexión entre interior y exterior. En la planta superior se encuentra un tercer dormitorio con baño completo, ideal como suite privada para invitados o despacho. La propiedad incorpora tecnología domótica de última generación para el control de persianas, iluminación y climatización, ofreciendo el máximo confort durante todo el año. La urbanización cuenta con una gran piscina comunitaria rodeada de exuberantes jardines tropicales perfectamente cuidados. Además, la vivienda incluye plaza de aparcamiento privada exterior asignada. Una oportunidad excepcional para quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir, una segunda residencia junto al mar o una inversión inmobiliaria de alto potencial en Puerto Banús.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega1983
  • Estado inmuebleBuen estado

Datos de la propiedad

  • SubcategoríasDuplexes
  • Planta3
  • Dormitorios3
  • Baños3
  • m2 construidos176 m²
  • OrientaciónSur, Oeste
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Base

    Certificación energética

    • Consumo energético G

    Top obra nueva en España

    Facilidades

    Comodidades de la vivienda

    • Aire acondicionado
    • Terraza

    En edificio

    • Piscina
    • Jardin

    Estado

    • Buen estado

    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca4 963 €
    Dinero que aporta el banco1 043 000 €
    Impuestos y gastos134 100 €
    Coste final del inmueble con gastos1 624 100 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    2 233 572 €
    incl. intereses: 609 472 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    10 000 €
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Puerto Banús, Dúplex en Lugar Urbanizacion Fuentes del Rodeo, Puerto Banús, Marbella

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