Venta de ático en Ático en Calle Aries, Los Naranjos, Marbella, Marbella

EXCLUSIVO ÁTICO DÚPLEX CON VISTAS AL MAR EN NUEVA ANDALUCÍA – MARBELLA 2 dormitorios | 2 baños | 65 m² de terrazas | Garaje | Trastero | Piscinas | Spa | Gimnasio Una oportunidad única para vivir o invertir en Nueva Andalucía, una de las zonas más exclusivas y cotizadas de Marbella, a pocos minutos de Puerto Banús, los mejores campos de golf y las playas de la Costa del Sol. Este espectacular ático dúplex, a estrenar, destaca por su diseño contemporáneo, su extraordinaria luminosidad y sus impresionantes vistas al mar. Distribuido en dos plantas, ofrece una distribución muy cómoda y funcional. En la planta principal se encuentran el amplio salón-comedor con acceso a una magnífica terraza, la cocina totalmente equipada, un dormitorio y un baño completo. En la planta superior se ubica la suite principal, que disfruta de una terraza privada de aproximadamente 15 m², un espacio exclusivo para relajarse con total privacidad mientras contempla las vistas al mar y al entorno de Nueva Andalucía. Con 105,94 m² construidos, 83,11 m² útiles y más de 65 m² de terrazas privadas, ofrece espacios amplios y perfectamente distribuidos para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. El salón-comedor conecta con una espectacular terraza donde el mar se convierte en el protagonista, creando un espacio ideal para relajarse o compartir momentos inolvidables. La vivienda dispone de 2 amplios dormitorios, 2 baños completos, cocina totalmente equipada y acabados de alta calidad, combinando elegancia, confort y funcionalidad. Características principales? Ático dúplex.? 105,94 m² construidos.? 83,11 m² útiles.? Más de 65 m² de terrazas privadas.? 2 dormitorios.? 2 baños completos.? Totalmente amueblado y equipado a estrenar.? Amplio salón con acceso a terraza.? Vistas al mar.? Plaza de garaje.? Trastero.? Seguridad privada 24 horas. Exclusivas zonas comunes? Piscinas de diseño.? Jardines tropicales.? Solárium y zonas chill-out.? Gimnasio totalmente equipado.? Spa y zona wellness.? Urbanización de diseño contemporáneo. Una ubicación privilegiada Vivir en Nueva Andalucía es disfrutar de una de las mejores ubicaciones de Marbella. Rodeado de prestigiosos campos de golf, restaurantes, colegios internacionales, centros comerciales y todos los servicios, a escasos minutos de Puerto Banús, Marbella y sus playas. Una propiedad perfecta como residencia habitual, segunda vivienda o inversión de alta rentabilidad, en una ubicación donde la demanda y el valor inmobiliario continúan creciendo. Una oportunidad difícil de encontrar por su ubicación, sus vistas al mar, sus amplias terrazas y su excelente relación calidad-precio. ¡No deje escapar esta oportunidad! Llámenos y solicite más información o concerte su visita.? +34 675 380 673 En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas de Andalucía, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. El precio sí incluye los honorarios de la gestión inmobiliaria. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado de la vivienda. La información facilitada es orientativa y no tiene carácter vinculante, carece de valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporada.