Venta de duplex en Dúplex en Calle Realejo, Bahía de Marbella, Marbella, Marbella photo 1
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Venta de duplex en Dúplex en Calle Realejo, Bahía de Marbella, Marbella, Marbella

5 450 000 €

12 884 € / m²

Malaga, Marbella, Rio Real-Los Monteros, Bahía de Marbella, Dúplex en Calle Realejo, Bahía de Marbella, Marbella

Ref: 591597

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DuplexesSubcategorías
Buen estadoEstado inmueble
2Planta
3Dormitorios
4Baños
423 m²m2 construidos
Ático duplex en primera línea de mar en La Morera, Marbella Este Este exclusivo ático de tres dormitorios se encuentra en La Morera, una de las urbanizaciones más prestigiosas de Marbella. Situado en primera línea de mar, disfruta de una posición privilegiada con vistas panorámicas e ininterrumpidas al Mediterráneo y a la costa africana. Ubicado en la exclusiva Reserva de Los Monteros, La Morera es un conjunto residencial de lujo diseñado por el famoso arquitecto marbellí Melvin Villarroel, rodeado de exuberantes jardines tropicales y con acceso directo a una de las mejores playas de arena fina de Marbella. La urbanización ofrece un alto nivel de privacidad y seguridad, con servicio de vigilancia 24 horas, además de completas instalaciones que incluyen piscina exterior, piscina interior climatizada, gimnasio, sauna y zona social. La vivienda se distribuye en dos plantas. La planta principal alberga un amplio salón-comedor con acceso a una espectacular terraza orientada al mar, una cocina totalmente equipada con lavadero independiente, un aseo de invitados y dos amplios dormitorios con baño en suite. La planta superior está dedicada a la suite principal, un espacio luminoso que dispone de una terraza privada ideal para disfrutar de total tranquilidad y a la vez un acceso sobre la impresionante azotea con vistas al mar panorámicas. Ofrece amplias zonas para relajarse, tomar el sol, compartir comidas junto a la barbacoa o simplemente contemplar el Mediterráneo. Entre sus excelentes calidades destacan la calefacción por suelo radiante, aire acondicionado frío/calor, acabados de primer nivel y estancias amplias y luminosas. La propiedad se vende con dos amplias plazas de aparcamiento, con capacidad para hasta tres vehículos, un trastero y acceso directo mediante ascensor. Una propiedad excepcional para quienes buscan una residencia en primera línea de mar que combine exclusividad, privacidad, seguridad y una ubicación privilegiada en una de las urbanizaciones más cotizadas de Marbella. La Morera es un pequeño complejo residencial situado en primera línea de playa de Los Monteros. Consta de 45 apartamentos y áticos en venta, todos ellos construidos con la máxima calidad y dotados de los equipamientos más avanzados, que disfrutan de magníficas instalaciones dentro de un recinto cerrado con servicio de conserjería, vigilancia y equipado con los sistemas de seguridad y prevención más modernos y avanzados (24 horas al día, 365 días al año). La Morera se encuentra cerca de campos de golf y está bien comunicada por autopista y autovía con los aeropuertos internacionales de Málaga y Gibraltar.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Estado inmuebleBuen estado

Datos de la propiedad

  • SubcategoríasDuplexes
  • GarajeIncluido en el precio
  • Planta2
  • Dormitorios3
  • Baños4
  • m2 construidos423 m²
  • OrientaciónSur, Este
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Base

    Certificación energética

    • Consumo energético D
    • Emisiones40 kg CO2/m² year
    • Consumo energético178 kwh/m² year

    Top obra nueva en España

    Facilidades

    Comodidades de la vivienda

    • Aire acondicionado
    • Trastero
    • Terraza

    En edificio

    • Piscina
    • Ascensor
    • Jardin
    • Parking privado

    Estado

    • Buen estado

    Vistas

    • Vistas despejadas

    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca18 152 €
    Dinero que aporta el banco3 815 000 €
    Impuestos y gastos490 500 €
    Coste final del inmueble con gastos5 940 500 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    8 169 778 €
    incl. intereses: 2 229 278 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    10 000 €
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    Malaga, Marbella, Rio Real-Los Monteros, Bahía de Marbella, Dúplex en Calle Realejo, Bahía de Marbella, Marbella

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