Venta de duplex en Dúplex en Calle Arriate, La Dama de Noche-La Alzambra, Marbella, Marbella

Completamente reformado y ubicado en una excelente zona de Nueva Andalucía, este elegante ático dúplex combina interiores contemporáneos, amplias terrazas soleadas y un atractivo potencial de inversión. La propiedad dispone de licencia turística válida y registrada, permitiendo disfrutarla desde el primer día tanto para uso personal como para alquiler vacacional. Distribuida en dos plantas, la vivienda ha sido renovada íntegramente con materiales de alta calidad y acabados cuidadosamente seleccionados, creando un ambiente luminoso, moderno y acogedor. La planta principal alberga un amplio salón-comedor con acceso directo a una terraza orientada al sur, que disfruta de sol durante gran parte del día. La moderna cocina se encuentra totalmente equipada, mientras que esta planta dispone además de un baño completo con ducha y el dormitorio principal. En la planta superior se encuentra un segundo dormitorio con baño en suite, proporcionando un espacio privado y cómodo para familiares o invitados. Desde este dormitorio se accede directamente a una magnífica terraza-solárium privada, ideal para tomar el sol, relajarse o disfrutar de reuniones al aire libre durante todo el año. La propiedad forma parte de una consolidada urbanización cerrada que dispone de Licencia de Primera Ocupación (LPO), seguridad, zonas de aparcamiento para residentes, cuidados espacios comunitarios y varias piscinas. La ubicación destaca especialmente por su comodidad. La propia urbanización cuenta con un supermercado Mercadona, mientras que restaurantes, colegios, guarderías y numerosos servicios se encuentran a poca distancia a pie. Puerto Banús está situado a aproximadamente 1,5 kilómetros, y el centro de Marbella se alcanza en unos cinco minutos en coche. Una excelente oportunidad para adquirir un ático dúplex completamente renovado que combina amplios espacios exteriores, orientación sur, una ubicación muy práctica y licencia turística en vigor, ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión para alquiler vacacional en Marbella.