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Venta de ático en Ático en Nueva Andalucia k, 19, Los Naranjos, Marbella, Marbella

1 695 000 €

7 958 € / m²

Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Los Naranjos, Ático en Nueva Andalucia k, 19, Los Naranjos, Marbella

Ref: 592805

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ÁticosSubcategorías
2012Año de entrega
Buen estadoEstado inmueble
6Planta
3Dormitorios
3Baños
213 m²m2 construidos
129 m²m2 útiles
Situado en la última planta del prestigioso Aloha Hill Club, una comunidad residencial cerrada en el corazón de Nueva Andalucía, este excepcional ático orientado al sur ofrece una rara combinación de espacio, estilo y vida elevada. Al entrar, la zona de estar de planta abierta marca inmediatamente el tono: un espacio fluido y lleno de luz donde cada decisión de diseño se ha tomado con intención. La propiedad cuenta con carpintería a medida en todas partes, lo que añade cohesión y refinamiento arquitectónico a cada espacio. La cocina y el comedor conectan a la perfección con el salón, creando un espacio relajado y un ambiente luminoso y acogedor. Un gran sofá color crema ancla la zona de estar, frente a una moderna chimenea de pared que añade calidez y carácter. Los delicados toques de color, junto con los armarios oscuros y las encimeras de piedra de la cocina, crean un espacio elegante y armonioso. La cocina cuenta con una isla central y electrodomésticos Miele de primera calidad. Un lavadero independiente garantiza practicidad y discreción en la vida diaria. Las puertas correderas de suelo a techo se abren a una generosa terraza con zona de estar y barbacoa, con vistas a la montaña y al mar que completan el entorno. La suite principal, con la sensación de una residencia privada, va más allá de la idea de un dormitorio tradicional. Su diseño abierto permite que las zonas de descanso, vestidor y baño fluyan de forma natural, creando un refugio tranquilo y espacioso. Los dos dormitorios adicionales siguen el mismo compromiso con la calidad, cada uno con su propio baño.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega2012
  • Estado inmuebleBuen estado

Datos de la propiedad

  • SubcategoríasÁticos
  • GarajeIncluido en el precio
  • Planta6
  • Dormitorios3
  • Baños3
  • m2 construidos213 m²
  • m2 útiles129 m²
  • OrientaciónSur
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Base

    Certificación energética

    • Consumo energético E
    • Emisiones111 kg CO2/m² year
    • Consumo energético111 kwh/m² year

    Top obra nueva en España

    Facilidades

    Comodidades de la vivienda

    • Aire acondicionado
    • Trastero
    • Terraza

    En edificio

    • Piscina
    • Ascensor
    • Parking privado

    Estado

    • Buen estado

    Vistas

    • Vistas a la montaña
    • Vistas despejadas

    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca5 645 €
    Dinero que aporta el banco1 186 500 €
    Impuestos y gastos152 550 €
    Coste final del inmueble con gastos1 847 550 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    2 540 876 €
    incl. intereses: 693 326 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    10 000 €
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Los Naranjos, Ático en Nueva Andalucia k, 19, Los Naranjos, Marbella

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