Venta de duplex en Dúplex en Avenida Valle del Golf, Aloha, Marbella, Marbella photo 1
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Venta de duplex en Dúplex en Avenida Valle del Golf, Aloha, Marbella, Marbella

945 000 

8 670  / m²

Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Aloha, Dúplex en Avenida Valle del Golf, Aloha, Marbella

Ref: 593033

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DuplexesSubcategorías
Buen estadoEstado inmueble
2Dormitorios
2Baños
109 m²m2 construidos
93 m²m2 útiles
Situado en primera línea de Aloha Golf, este elegante ático dúplex completamente reformado combina diseño contemporáneo, magníficos espacios exteriores y unas espectaculares vistas panorámicas en pleno Valle del Golf de Nueva Andalucía. El campo de golf, la montaña de La Concha y el mar Mediterráneo crean un entorno privilegiado en una de las zonas residenciales más demandadas de Marbella. La vivienda ha sido renovada recientemente y diseñada para potenciar la amplitud, la luminosidad y la conexión entre los espacios interiores y exteriores. La cocina, el comedor y el salón se integran en una moderna distribución de concepto abierto, mientras que los grandes ventanales permiten disfrutar de abundante luz natural y de las vistas al entorno. El elegante mobiliario contemporáneo está incluido, permitiendo disfrutar de la propiedad desde el primer día. El ático dispone de dos amplios dormitorios y dos modernos baños, ofreciendo comodidad y privacidad tanto para propietarios como para invitados. Los acabados cuidadosamente seleccionados y los tonos neutros crean un ambiente elegante y acogedor. Uno de los grandes protagonistas de la propiedad es su espectacular solárium privado, desde el que se disfrutan impresionantes vistas de 360 grados sobre Aloha Golf, La Concha, la costa mediterránea y el Valle del Golf. Diseñado para aprovechar el clima de Marbella durante todo el año, dispone de cocina exterior, zona de barbacoa y comedor, ducha exterior y amplios espacios para tomar el sol o relajarse. La urbanización ofrece además excelentes instalaciones comunitarias, incluyendo gimnasio, pistas de tenis y pádel, ideales para disfrutar de un estilo de vida activo. Su ubicación permite combinar tranquilidad y comodidad. El conocido Aloha Strip se encuentra a poca distancia a pie y ofrece una amplia selección de restaurantes, cafeterías, comercios y servicios. Puerto Banús, las playas, colegios internacionales, la Milla de Oro y algunos de los campos de golf más prestigiosos de Marbella están a pocos minutos en coche. Una magnífica oportunidad para adquirir un ático completamente reformado que combina una privilegiada ubicación en primera línea de golf, extraordinarias vistas panorámicas y un excepcional espacio exterior en el corazón de Nueva Andalucía.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Estado inmuebleBuen estado

Datos de la propiedad

  • SubcategoríasDuplexes
  • Dormitorios2
  • Baños2
  • m2 construidos109 m²
  • m2 útiles93 m²
  • OrientaciónSur, Este
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Base

    Certificación energética

    • Consumo energético G

    Top obra nueva en España

    Facilidades

    Comodidades de la vivienda

    • Aire acondicionado

    En edificio

    • Piscina
    • Jardin

    Estado

    • Buen estado

    Vistas

    • Vistas despejadas

    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca3 147 €
    Dinero que aporta el banco661 500 €
    Impuestos y gastos85 050 €
    Coste final del inmueble con gastos1 030 050 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    1 416 595 €
    incl. intereses: 386 545 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    10 000 €
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Aloha, Dúplex en Avenida Valle del Golf, Aloha, Marbella

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