Venta de piso en Piso en Muelle Ribera (p Banus) s/n, Puerto Banús, Marbella, Marbella
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Venta de piso en Piso en Muelle Ribera (p Banus) s/n, Puerto Banús, Marbella, Marbella

1 245 000 €

11 422 € / m²

Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Puerto Banús, Piso en Muelle Ribera (p Banus) s/n, Puerto Banús, Marbella

Ref: 593068

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ApartamentosSubcategorías
2024Año de entrega
Buen estadoEstado inmueble
1Planta
2Dormitorios
1Baños
109 m²m2 construidos
88 m²m2 útiles
Un refinado apartamento de dos dormitorios en Puerto Banús que ofrece 88 m² de vivienda cuidadosamente distribuida en una sola planta, con interiores de concepto abierto, una cocina de diseño y vistas directas al puerto deportivo desde una terraza privada. Al entrar, la pregunta se responde sola: ¿por qué buscar más cuando todo está exactamente donde debería estar? El espacio habitable fluye de forma limpia e ininterrumpida; cocina, comedor y salón se alinean sin fricción, acabados en madera cálida y tonos neutros suaves que no compiten con el exterior. Las puertas de altura completa atraen al puerto deportivo hacia el interior: barcos, agua, movimiento. Dos dormitorios se sitúan tranquilamente en la parte posterior, ambos bien pensados; el principal con una sensación de calma, similar a la de un hotel, sin nada exagerado. Los baños siguen la misma lógica: precisos, minimalistas, correctamente ejecutados. No intenta impresionar, simplemente funciona. ¿Y afuera? Puerto Banús hace lo que mejor sabe hacer: restaurantes a tus pies, cafeterías que se desbordan hacia la calle, paseos matutinos por el puerto deportivo que se convierten en almuerzos tardíos sin haberlos planeado. No necesitas conducir a ninguna parte a menos que tú lo elijas. Esto es para alguien que prefiere el acceso sobre el aislamiento, alguien que entiende que la comodidad, cuando está bien hecha, se convierte en una forma de lujo.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega2024
  • Estado inmuebleBuen estado

Datos de la propiedad

  • SubcategoríasApartamentos
  • Planta1
  • Dormitorios2
  • Baños1
  • m2 construidos109 m²
  • m2 útiles88 m²
  • OrientaciónSur
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Base

    Certificación energética

    • Consumo energético E
    • Emisiones111 kg CO2/m² year
    • Consumo energético111 kwh/m² year

    Top obra nueva en España

    Facilidades

    Comodidades de la vivienda

    • Aire acondicionado

    En edificio

    • Ascensor

    Estado

    • Buen estado

    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca4 147 €
    Dinero que aporta el banco871 500 €
    Impuestos y gastos112 050 €
    Coste final del inmueble con gastos1 357 050 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    1 866 307 €
    incl. intereses: 509 257 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    10 000 €
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    Malaga, Marbella, Nueva Andalucía, Puerto Banús, Piso en Muelle Ribera (p Banus) s/n, Puerto Banús, Marbella

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