Venta de piso en Piso en Avenida Balcon del Golf, 95, Rio Real, Marbella, Marbella
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Venta de piso en Piso en Avenida Balcon del Golf, 95, Rio Real, Marbella, Marbella

698 000 

6 123  / m²

Malaga, Marbella, Rio Real-Los Monteros, Rio Real, Piso en Avenida Balcon del Golf, 95, Rio Real, Marbella

Ref: 602963

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ApartamentosSubcategorías
2026Año de entrega
Buen estadoEstado inmueble
1Planta
2Dormitorios
2Baños
114 m²m2 construidos
Una promoción de obra nueva de dieciséis residencias cuidadosamente concebidas en uno de los enclaves residenciales más exclusivos de Marbella, donde la tranquilidad de un entorno natural se combina con una proximidad inmejorable al mar, a los campos de golf de mayor prestigio y a los mejores servicios de la Costa del Sol. Disponibles en configuraciones de dos y tres dormitorios, las viviendas han sido diseñadas con una visión contemporánea que sitúa el espacio, la luz natural y la conexión con el entorno en el centro de cada decisión arquitectónica. Los áticos disponen de terrazas privadas de hasta 200 m² con piscina propia, mientras que las plantas bajas gozan de jardín privado, convirtiendo cada tipología en un refugio íntimo y exclusivo. Los interiores están acabados íntegramente con materiales Porcelanosa, cocinas totalmente equipadas, domótica, suelo radiante por aerotermia e infraestructura de seguridad avanzada con videovigilancia y acceso controlado a las zonas comunes. Las instalaciones comunitarias incluyen piscina con solárium, spa, sauna, gimnasio completamente equipado y plaza de garaje con trastero para cada residencia. Precios desde 698.000 € más IVA. Marbella es uno de los destinos residenciales más reconocidos de Europa — una ciudad que combina el alma de un pueblo andaluz tradicional con la energía cosmopolita de un resort internacional de primer nivel. El sol durante todo el año, playas de aguas cristalinas, el célebre puerto deportivo de Puerto Banús, restaurantes con estrella Michelin, boutiques de lujo y una intensa agenda cultural la convierten en una opción igualmente atractiva como residencia permanente o como segunda vivienda de distinción. Esta promoción se ubica en una de las zonas más codiciadas de la ciudad, donde los paisajes naturales y los campos de golf enmarcan las vistas hacia el Mediterráneo, y donde la privacidad y la distinción definen el día a día. En Max Brokers hacemos mucho más que vender propiedades — ofrecemos una experiencia inmobiliaria completa y sin complicaciones a lo largo de toda la Costa del Sol. Tanto si buscas la vivienda de tus sueños, una inversión inteligente o una segunda residencia de alto nivel, te acompañamos en cada etapa del proceso. Desde la selección de la propiedad hasta el asesoramiento legal y fiscal, brindamos un apoyo experto e integral para que tu compra sea segura, eficiente y perfectamente alineada con tus objetivos.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega2026
  • Estado inmuebleBuen estado

Datos de la propiedad

  • SubcategoríasApartamentos
  • GarajeIncluido en el precio
  • Planta1
  • Dormitorios2
  • Baños2
  • m2 construidos114 m²
  • OrientaciónSur
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Base

    Certificación energética

    • Consumo energético A
    • Emisiones1 kg CO2/m² year
    • Consumo energético1 kwh/m² year

    Top obra nueva en España

    Facilidades

    Comodidades de la vivienda

    • Aire acondicionado
    • Trastero
    • Terraza

    En edificio

    • Piscina
    • Ascensor
    • Jardin
    • Parking privado

    Estado

    • Buen estado

    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca2 325 €
    Dinero que aporta el banco488 600 €
    Impuestos y gastos62 820 €
    Coste final del inmueble con gastos760 820 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    1 046 331 €
    incl. intereses: 285 511 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    10 000 €
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    Malaga, Marbella, Rio Real-Los Monteros, Rio Real, Piso en Avenida Balcon del Golf, 95, Rio Real, Marbella

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