Venta de duplex en Dúplex en Urbanización Golf Río Real, Rio Real, Marbella, Marbella photo 1
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Venta de duplex en Dúplex en Urbanización Golf Río Real, Rio Real, Marbella, Marbella

1 295 000 

4 288  / m²

Malaga, Marbella, Rio Real-Los Monteros, Rio Real, Dúplex en Urbanización Golf Río Real, Rio Real, Marbella

Ref: 603952

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DuplexesSubcategorías
2025Año de entrega
Buen estadoEstado inmueble
1Planta
3Dormitorios
4Baños
302 m²m2 construidos
170 m²m2 útiles
Exclusivo ático dúplex situado en una urbanización cerrada en primera línea de golf, en la zona este de Marbella y a unos 10 minutos a pie de algunas de las mejores playas. La propiedad dispone de tres dormitorios, cada uno con baño en suite, aseo de invitados, un amplio y luminoso salón, cocina abierta completamente equipada con electrodomésticos Siemens y acceso a una gran terraza con vistas al mar, al campo de golf y a las zonas verdes. Cuenta con suelo radiante en toda la vivienda y climatización por aerotermia con sistema Airzone, que permite regular la temperatura de forma independiente en cada estancia. Los baños están equipados con sanitarios y grifería Porcelanosa. Además, dispone de altavoces Bluetooth integrados en la cocina y en el baño principal. En la planta superior se encuentra un amplio solárium privado con zona de descanso y piscina propia con sistema de cloración salina. El precio incluye dos plazas de garaje, punto de recarga para vehículo eléctrico y trastero. La urbanización ofrece piscinas exteriores con cloración salina, piscina interior climatizada, gimnasio, spa, sauna, zona de coworking, seguridad 24 horas y servicio de conserjería. Se vende completamente amueblado.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega2025
  • Estado inmuebleBuen estado

Datos de la propiedad

  • SubcategoríasDuplexes
  • GarajeIncluido en el precio
  • Planta1
  • Dormitorios3
  • Baños4
  • m2 construidos302 m²
  • m2 útiles170 m²
  • OrientaciónSur, Este
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Base

    Certificación energética

    • Consumo energético A
    • Emisiones4 kg CO2/m² year
    • Consumo energético32 kwh/m² year

    Top obra nueva en España

    Facilidades

    Comodidades de la vivienda

    • Aire acondicionado
    • Trastero
    • Terraza

    En edificio

    • Piscina
    • Ascensor
    • Jardin
    • Parking privado

    Estado

    • Buen estado

    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca4 313 €
    Dinero que aporta el banco906 500 €
    Impuestos y gastos116 550 €
    Coste final del inmueble con gastos1 411 550 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    1 941 259 €
    incl. intereses: 529 709 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    10 000 €
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    Malaga, Marbella, Rio Real-Los Monteros, Rio Real, Dúplex en Urbanización Golf Río Real, Rio Real, Marbella

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