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Venta de duplex en Dúplex en Urbanización Golf Río Real, Rio Real, Marbella, Marbella
1 295 000 €
4 288 € / m²Malaga, Marbella, Rio Real-Los Monteros, Rio Real, Dúplex en Urbanización Golf Río Real, Rio Real, Marbella
Ref: 603952
DuplexesSubcategorías
2025Año de entrega
Buen estadoEstado inmueble
1Planta
3Dormitorios
4Baños
302 m²m2 construidos
170 m²m2 útiles
Exclusivo ático dúplex situado en una urbanización cerrada en primera línea de golf, en la zona este de Marbella y a unos 10 minutos a pie de algunas de las mejores playas. La propiedad dispone de tres dormitorios, cada uno con baño en suite, aseo de invitados, un amplio y luminoso salón, cocina abierta completamente equipada con electrodomésticos Siemens y acceso a una gran terraza con vistas al mar, al campo de golf y a las zonas verdes. Cuenta con suelo radiante en toda la vivienda y climatización por aerotermia con sistema Airzone, que permite regular la temperatura de forma independiente en cada estancia. Los baños están equipados con sanitarios y grifería Porcelanosa. Además, dispone de altavoces Bluetooth integrados en la cocina y en el baño principal. En la planta superior se encuentra un amplio solárium privado con zona de descanso y piscina propia con sistema de cloración salina. El precio incluye dos plazas de garaje, punto de recarga para vehículo eléctrico y trastero. La urbanización ofrece piscinas exteriores con cloración salina, piscina interior climatizada, gimnasio, spa, sauna, zona de coworking, seguridad 24 horas y servicio de conserjería. Se vende completamente amueblado.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora
Información del proyecto / Estado de obra
- Año de entrega2025
- Estado inmuebleBuen estado
Datos de la propiedad
- SubcategoríasDuplexes
- GarajeIncluido en el precio
- Planta1
- Dormitorios3
- Baños4
- m2 construidos302 m²
- m2 útiles170 m²
- OrientaciónSur, Este
- Tipo de la propiedadSegunda mano
Base
Certificación energética
- Consumo energético A
- Emisiones4 kg CO2/m² year
- Consumo energético32 kwh/m² year
Top obra nueva en España
Facilidades
Comodidades de la vivienda
- Aire acondicionado
- Trastero
- Terraza
En edificio
- Piscina
- Ascensor
- Jardin
- Parking privado
Estado
- Buen estado
Calculadora hipotecaria
Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca4 313 €
Dinero que aporta el banco906 500 €
Impuestos y gastos116 550 €
Coste final del inmueble con gastos1 411 550 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
1 941 259 €
incl. intereses: 529 709 €
Calculadora de rentabilidad
Precio del inmueble
Coste de reforma
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)Alquiler mensual previsto
Precio de salida del inmueble
Gastos (estimaciones anuales)
Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos
Dirección
Malaga, Marbella, Rio Real-Los Monteros, Rio Real, Dúplex en Urbanización Golf Río Real, Rio Real, Marbella
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